麦腾智慧天地是上海市科技企业孵化器、张江国家高新区创新创业示范基地等。项目于2016年6月正式开始运营，该孵化器拥有项目面积约2万平方米，并已成功入驻120余家企业。除此之外，其办公楼体中庭和花园引入自然阳光和和风，营造了开放通透的空间氛围。休闲区的设计关注细节，打造精美的小景观，让人们在商务之余得以舒展身心。公共商务区域和自然环境完美融合，形成了具有商业生态观念的新风格。

麦腾智慧天地项目信息：

项目地址：上海市浦东新区锦绣东路1999号

出租单价：2.8——3.3元/㎡/天

物业费：16元/㎡/月

园区总栋数：2栋

总建筑面积：19952.9㎡

分割面积：46平~2000平

得房率：70%

空调系统：VRV空调

整层层高：1F：4.8m、 2-4F：3.34m
整层净高：3米
电梯配置：整栋2部客梯+1货梯
楼板承重：1楼自然承重、楼上400KG/平方
物业公司：自营物业

地铁站距离：14号线云顺路、浦东足球场站600米，园区还提供班车接送前往6号线金桥站和9号线台儿庄站。此外，有多条公交线路直达上海各个区的核心商圈，如陆家嘴、静安寺和徐家汇。中环高架距离园区仅200米，至虹桥枢纽仅需45分钟车程，至浦东国际机场仅需25分钟车程。上海火车站也只需要30分钟车程。

园区业态：园区重点对标汽车产业链、科创型、互联网、智能制造、人工智能、金融数据等相关领域企业
园区配套：瑞幸咖啡+公共休息区+20人间免费会议室+路演厅

>周边配套：
国际学校中欧国际工商学院、上海协和国际学校、浦东足球馆。
社区：碧云国际社区
附近商圈：金桥国际商业广场、班车直达长泰商业广场，轻松享受各类生活配套设施。
酒店：上海金桥红枫万豪酒店、上海昊美艺术酒店上海东郊宾馆，上海浦东华美达大酒店。
医院：复旦大学附属华山医院东院、上海瑞东医院《瑞金医院浦东分院》》

麦腾智慧天地20人间免费会议室麦腾智慧天地作为科技企业孵化器，享有来自市区级科经委、人社局、商委、中小企业办等的政策支持，包括区级科经委房租补贴、人社shebao补贴、高新技术企业申报补贴和毕业企业补贴等，具体细节可以咨询园区。此外，园区还为入驻企业提供金融服务，如金融创新基金、创新创业贷款等。

麦腾人力资源是麦腾旗下的全新业务板块，其主要目标是打造高质量的人力资源管理库。麦腾人力资源提供猎头推荐服务、服务外包、灵活用工、人事代理、人才派遣、实习生见习服务等服务。

除政府政策扶持外，麦腾智慧天地还有两个独立服务体系：麦腾创投和麦腾人力资源。麦腾创投主要投资早期天使轮科创型企业，提供股权投资和债券投资两大业务板块，还可以申请政府相关低息政策贷款，为入驻企业提供资源服务端口，为优质企业融资提供保障。迄今为止，麦腾创投已经累计直接投资超过80家企业，帮助企业融资超过20亿元。