项目位置

上海市浦东张江科学城

祥科路111号

业主

开发商

凯德集团

房屋性质

研发办公楼

空调系统

集中供能中央空调(早8-晚8)

可加装24小时水冷空调

租赁面积

69.32~1098.05㎡

租金报价

4.5-5.5元/㎡/天

物业费用

27元/㎡/月

（不含税，含空调能源费）

楼板承重

600KG/㎡

电力情况

120瓦/㎡

停车费

500元/月

园区配套

　食堂、便利店、咖啡馆、甜点下午茶等等

轨道交通

13号线中科路站300米

浦东58路、浦东25路、161路

华夏中环线；申江路中环线

外环绕城高速；罗山路高架

政策补贴

可享孵化器房租补贴政策

高14.6万元/年

周边配套

10万㎡L+mall商业综合体

5万㎡希尔顿酒店

张江人才公寓

张江科学会堂

浦东国际人才港

万科翡翠公园1~6期住宅及商业

绿地缤纷广场商业中心

川杨新苑及申城佳苑大型社区

周边园区

张江绿地M-TOWN/金创大厦/张江未来公园/盛大天地源创谷/春申大厦/百佳通/复星医药科创中心张江科学之门双子塔/上海科技投资大厦/张江科学会堂/张江研创园/张江投创园/张江海豚湾（AI未来街区）/佑越国际/百度研发中心/炬创芯研发大楼/张江海趣园/火炬莲花科创园/豪威科技园/惠生中心/科海大楼/科荣大厦/凯瑞大厦/张江科贤园/