张江研创园位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区学林路36弄，北面海科路及张江科学会堂和川杨河畔，南临中科路13号线学林路地铁1号口及张江投创园(浦东国际人才港)，西侧哥白尼路及恒瑞医药大厦，东侧张江之巅科学之门双子塔及上海科技投资大厦。周边商务配套成熟。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。
张江研创园以打造研发创新高地为目标，集聚各类研发机构、创新服务平台和科研人才，营造资源共享、信息通达、各科学交叉融合的创新创业环境，为入驻企业打造研发资源聚集，创新氛围浓厚的总部级生态商务群落。现已引进浦东人力资源、传音控股、博彦科技、置天集团、普元信息、艾利特机器人、智翔金泰、科博达、华领医药等企业总部，与园区企业一起领创未来，向成长为张江的研发创新高地这一目标逐步迈进。
研创园上海市浦东新区学林路36弄
| 项目名称 | 张江研创园 |
| 项目位置 | 上海市浦东张江科学城核心中区 张江城市副中心学林路36弄 |
业主 开发商 | 张江集团 |
| 项目总高 | 1/2号楼：11层 2~19号楼：4~5层 |
| 楼层层高 | 高层：4.5米 独栋：3.9米 |
| 租赁面积 | 独栋约1500㎡~3000㎡ |
| 租金报价 | 5.0~5.5元/㎡/天 |
| 物业费用 | 20元/㎡/月(含税) |
| 停车费 | 500元/月；配置新能源充电桩 |
| 交付标准 | 现状交付 |
| 电梯配置 | 高层：3客1货 独栋：1客 |
| 空调系统 | VRV系统 24h自控 |
| 园区配套 | 15/16号楼商业配套楼 Linkfit智能健身、华莱士 7喜便利店、瑞幸咖啡等 |
| 周边配套 | 5万㎡希尔顿酒店100米 10万㎡L+mall商业综合体100米 张江人才公寓及张江科学会堂 张江城市副中心科学之门双子塔 绿地缤纷商业广场及Loft公寓 万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心 张江海豚湾（AI未来街区） 川杨新苑及申城佳苑大型生活社区 |
| 轨道交通 | 地铁13号线学林路1号口直达 浦东58路、浦东25路、161路 华夏中环线；申江路中环线 外环绕城高速；罗山路高架 |
| 周边园区 | 张江科学之门双子塔/上海科技投资大厦/张江科学会堂/浦东国际人才港(张江投创园)/张江人工智能岛(张江科创园)/张江研创园/张江海豚湾(AI未来街区)/佑越国际(F-Space张江中心)/百度研发中心/炬创芯研发大楼(氪空间张江社区)(E创码头孵化空间)(医创空间孵化平台)/张江海趣园(张江文创园)/火炬莲花科创园/豪威科技园(乐业天地)/惠生中心//张江科贤园/绿地M-TOWN/金创大厦/腾飞科技楼(创徒丛林孵化平台)/张江未来公园/云飞大厦/启慧大厦/恒瑞大厦/盛大源创谷/春申大厦/百佳通/复星医药科创中心 |
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