中兴智慧园·中兴通讯大厦S1座建筑是中兴智慧园2022年全新扩建的大楼，总建筑面积约3万平，办公楼总高60米，地上高13层，地下3层，每层约2300㎡。项目打造集办公、休闲、社交于一体的优质空间，低密度花园办公，坐拥生态湖景，100㎡~2300㎡整层灵活的办公空间及装修标准，满足各类型企业发展办公需求。
中兴智慧园·中兴通讯大厦位于张江科学城西北核心区碧波路889号。上海研发中心是中兴通讯重要的研发中心之一，也是张江高科技园区目前大的高科技企业研发机构之一，研发园区占地约123万平，建筑面积约19.68万平。这里是张江高科技企业和人才的聚集区，也是张江成熟的区域之一。地理位置优越，交通便捷，近有罗山路高架、龙东高架、高科中路和祖冲之路。周边商业配套完善，传奇广场商业中心提供餐饮、娱乐设施和博雅酒店等服务。地铁2号线张江高科站距离仅约500米。
| 项目名称 | 中兴智慧园·中兴通讯大厦 |
| 项目位置 | 上海浦东张江科学城西北核心区域 碧波路889号 |
| 项目总高 | 13层 |
| 楼层层高 | 4.2米 |
| 整层面积 | 2300㎡ |
| 楼板承重 | 350KG/㎡ |
| 租赁面积 | 100㎡~2300㎡整层 |
| 租金报价 | 4.5~5.5/㎡/天 |
| 物业费用 | 24元/㎡/月 |
| 交付标准 | 精装修全配定制装修 标准交付 |
| 电梯配置 | 3部客梯，1部货梯 |
| 空调系统 | 中央空调；8:00~21:00 |
| 停车费用 | 400元/月 |
| 园区配套 | 2号楼美食城、中兴大食堂 星巴克、中兴和泰酒店西餐厅 711便利店、便利蜂便利店 澜沧古茶、麦当劳、老乡鸡 Manner Coffee、Tims天好咖啡 习悦瑜伽、健身房、稠州银行 |
| 附加服务 | 绿植服务、保洁、茶水服务 公共会议室，休闲区； |
| 政策服务 | 孵化器 为企业提供注册，代账，租金shebao申报补贴，企业税酬优化，投融资对接及各项政策对接。 入驻可申请孵化器补贴，高15万 |
| 周边配套 | 张江传奇商业广场 博雅酒店、中兴和泰酒店 长泰商业广场 汇智国际商业中心 汤臣豪园一二三四期住宅商业街 长荣桂冠酒店 |
| 轨道交通 | 地铁2号线张江高科站200米 张江高科公交总站 张江环线、161路、188路 浦东12路、浦东25路、778路 张江1路、1090路、浦东25路 浦东11路、浦东12路 罗山路高架、龙东高架 |
| 周边园区 | 张江大厦/华虹科技园/德国中心/华强大厦(际孵化器)/景瑞张江中心/张江朗诗中心/张江创新园/张江海外科技创新园/张江高科四期孵化楼/联想创新科技园/前社生命科学园/张江四标园区/凌阳大厦/创E空间(创享梦空间孵化器)/浦东软件园(郭守敬园)/浦东软件园(汇智园/祖冲之园)/长泰广场(泰创空间/雷格斯联合办公)/创智空间/张江信息园/中国芯科技园/金科中心/信源张江广场/博达科技园/创洁大厦/盛创中心/张江微电子港(创邑Space/苏河汇·青奢空间孵化器/吉汇新创/P2磁谷创新孵化器/)/金蝶软件园/畅星大厦/中兴研发大楼(著邦空间)/半岛科技园/张江创业源/华依创新园 |
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