星创园位于张江科学城中区，康桥工业园核心位置，距迪士尼3公里，罗山路高架3公里。园区为2014年新建，全玻璃幕墙。租赁面积21000平方米，主要面对企业总部，研发办公定位，可分割也可整体租赁。二期现已开工建设，建筑面积46000平方米，可接受产业定制。

项目信息

得房率：平均80%，标准层90%
层高：4.5-5米

车位：150元/月

地址：康桥·康威路299号

面积：135-4000平方米

租金：2.5-2.7元/平方米/天

物业费：8元/平方米/月

主招客户：生物医药、实验研发、IT、轻加工制造、组装车间等。
星创园二期

总建筑面积：43000平方米
建筑形态：主楼6层，裙楼4层
层高：首层6米，二层5米，标准层4.5米
承重：首层1000KG，标准层400KG
电梯：2台客梯（1350KG），1台客货两用（2000KG），1台货梯（3000KG）
交付时间：2021年1月
目标客户：生物医药、化工研发、检测类机构

周边配套

园区员工食堂，职员公寓，园区班车；附近万豪酒店、大润发

周边企业

中华烟草、良信电器、昌硕科技、ABB、延锋汽车

周边交通

11号线康新公路地铁站、罗山路高架、外环、中环、度假区高架