品域·生佳（项目简介）
地址：浦东新区蔡伦路255号（张江生物医药核心区）

1️⃣ 品域·生佳位于张江生物医药核心区，工业104地块，园区总建筑面积近3万㎡。一贯的硬朗简约Loft工业风格，搭配怡人的水系景观及充沛的绿植生态，使整个项目从周边产业园中脱颖而出，另往来人群不禁驻足拍照。

2️⃣项目所属范围内医药产业集聚度极高，园内载体具备生物医药研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的企业。

3️⃣环评条件：局部可做中试，小试及自用动物房
4️⃣在租面积：分割面积450㎡起，平层1000-2000㎡，独栋2700/3300/5800/6800㎡
5️⃣租金报价：5.6元/㎡/天起
6️⃣物业费：独栋18元/平/月
7️⃣载体层高：3.5-4.5m，部分9.5m
8️⃣楼板承重：1楼500kg/㎡；其余200-350kg/㎡
9️⃣供应电量：可达150w/㎡以上
🔟交房标准：毛坯交付
电梯配套：客+货梯
停车位：150+
地铁交通：13号线张江路站1.3km，2号线广兰路站1.9km

总平图：

园区环境：

1号楼（6328平米｜4层｜层高3.6-4.5米）可分割单元示意：

2号楼（3294平米｜3层｜层高3.5-4.5米）

2号楼专享后园：

3-5号楼（每栋5788平米｜3层｜层高4米）

可分割单元示意：

6号楼（2637平米｜2层｜1楼部分9.5米层高）