金桥云璟生态社区 金桥稀有小独栋
发布时间:2023-12-27
云璟生态社区,依托浦东足球场国际地标形象、约340公顷碧云绿地,打造集甲级写字楼群落、低密度总部办公、超10万方华润万象天地商业、凯悦高端酒店和精品住宅为一体的新一代超级城市综合体。
项目总投资达到180亿元,总建筑面积约85万平米,已于2021年8月开工。办公部分将于2023年年底竣工。
国际甲级写字楼和独栋商墅由国际建筑事务所KPF领衔设计,以生态办公理念和多元化的产品策略,满足科技研发、服务、创新金融、健康运动类企业客群高品质办公需求。
其中,东侧地块为甲级写字楼群,占地28.41万平方米,总建筑面积64.79万平方米,将建有8幢80-130米的5A级甲级写字楼,以及购物中心和街区式商业的建筑群。
碧云绿地,是连接碧云、金桥及张江的综合性绿地。由上海市政总院牵头设计,总占地约3.44平方公里,东西横跨约7.2公里,将成为浦东中心城区大的公共绿地。
包括3.06平方公里的景观绿地、38万平方米的景观湿地等,并规划了艺术生活区、活力运动区、科创生态区、森林涵养区、文化熏陶区、绿野营地区、科普生态区、风景林地区等8个功能区。
南侧地块为总部办公独栋商墅,总建筑面积约74032平米,包含F1-F3、G1-G3、H1-H4幢,共计10栋建筑及部分商业。每栋有4F、7F、9F、11F楼层数,净高3.9-3米,建筑密度25%-31%。具体建筑面积/标准层见下图↓:
同时,引入华润万象生活、国际的凯悦酒店,打造10万平方米的华润万象天地购物中心,注入创新首店、地区旗舰店、活力街区等概念,聚焦于浦东产业精英消费需求,使购物中心与开放式街区商业有机融合。
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