衡谷1976位于上海浦东新区高科中路 1976 号（法拉第路63弄65号），上海中环路以内，东至张江路，西靠法拉第路、南邻蔡伦路，北接高科中路，属张江药谷核心区域，距离地铁二号线仅1.4公里，园区配备地铁站短驳班车。周边生物医药产业密集，比如罗氏、杜邦、扬子江药业等。

地铁站：2号线广兰路站1.4km；13号线张江路站1.4km。

公交车：1097路、浦东14路、浦东90路、浦东12路等。

项目信息

楼盘地址：上海市浦东新区高科中路1976号

项目总用地面积：1.7万平方米

总建筑面积：A栋+B栋+C栋3.5万平方米

地下建筑面积：1万平方米

交付标准：毛坯/遗留装修

空调系统：大金新风系统

地上建筑面积：2.5万平方米

出租面积：300-7000㎡

租赁价格：6-6.5元/平方/天

物业费用：18元/平方/月

层高1F:5.1/9米，2-5F3.9米

荷载kg/㎡1F：500/1000，2-5F：200

绿化率：高达35%

停车位：320个

电梯：9部三菱标准电梯

配电：双回路供电系统，容量2500KW

项目优势：客货梯齐全，产证消防、排水证都有、104园区，可生产、研发类环评，可装上下水，通风橱，内部有通风井。

周边配套

园区配套：地铁接驳班车、健身房、员工餐厅、咖啡厅、便利店。

酒店：宜必思尚品酒店、亚朵酒店、汉庭酒店等。

商场：长泰广场、汇智国际商业中心、传奇广场、绿地缤纷广场等。

医疗：曙光医院、浦东新区妇幼保健院。

教育：华东师大张江实验中学、竹园中学、复旦大学（张江校区）、上海中医药大学。