张江ACGT生命科学园位于张江药谷的核心地带，地理位置优越，资源丰富，是生物技术和生命科学发展与商业化的重要平台。

该园区具备诸多优势，具体如下：

首先，其地理位置优越，紧邻众多生物医药企业和研究机构，形成了紧密的合作生态圈，对融入当地医药行业网络的创业者极为有利。

其次，园区交通便捷，周边道路和地铁线路发达，如中环、内环、外环高架以及地铁13号线和2号线，方便员工通勤和商务活动。

此外，园区提供全面的基础设施和服务，包括共享实验室等资源，有助于降低初期投资成本，加速研发进程。

后，产业集聚效应显著，众多前沿生物科技公司入驻，为创业者提供了人才、资讯和项目合作等多方面的便利。
综上所述，张江ACGT生命科学园凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的基础设施和强大的产业集聚效应，成为张江药谷核心区医药行业创业者的理想选择。

项目地址：上海市浦东新区蔡伦路103号

开  发 商： 上海药灵山

物业公司： 壹零叁物业

楼层总高：4~6层

地上总建筑面积：约8940㎡

办公楼标准层面积：1134㎡

标准层高：4米

净      高：3.5m

得  房 率：70%

交付标准：现状交付&订制装修&小型精装实验室

电梯配置：2部客梯，1部货梯

电梯品牌：三菱电梯

空调系统：24小时VRV空调

停车位数：50个

交      通：13号线张江路站，步行约15分钟

物业管理费：15元/㎡/月

租金报价：4.8-5.5元/㎡/天

租赁面积段：81㎡-2268㎡ （整层1134㎡ ）

业态：生物医药；104版块，实验研发、可环评。

关于ACGT生命科学园

ACGT生命科学园是位于中国上海张江高科技园区的一个生命科学园，是生物技术和生命科学发展和商业化的专用平台。

园区提供全面的设施、服务和资源，以支持生物技术和生命科学公司以及研究机构和大学的发展。

ACGT 生命科学园的目标是促进生命科学领域的创新和创业，并帮助将新发现和新技术从实验室推向市场。