张江科贤园位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区环科路555弄，总建筑面积约为5.5万㎡，园区共有4栋办公研发楼，1号楼10层(霍尼韦尔总部)，2号楼9层(2345科技总部)，3号楼为9层(上海处理器技术创新中心)。4号楼是3层商业配套楼，包含各类餐饮配套，全家便利店，星巴克。

 张江科贤园南面环科路及小张家浜沿河休闲绿化带，对岸则是华夏路中环高架金科路出入口，西侧海趣路及绿地缤纷商业中心，北侧荣科路及张江众创园，东面纳贤路及凯瑞大厦浦东科创中心，商务配套成熟。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。

  张江科贤园是一座现代化的写字楼，整层约1450㎡，宽敞的办公空间设有4米的层高和2.8米的净高，为企业提供了舒适的办公环境。整层得房率达到了85%，企业可以充分利用可使用的办公面积。120平方米起租满足各类企业对于办公灵活性的要求。张江科贤园不仅提供了高品质的办公场所，还为企业的发展提供了便利和支持。

上海市浦东新区张江镇环科路555弄(中科路地铁站2号口步行340米)

张江科贤园

项目名称

张江科贤园

项目位置

上海市浦东张江科学城核心中区

张江城市副中心环科路555弄

总建面 约5.5万㎡

项目总高

1号楼10层；

2/3号楼9层；

4号楼3层商业配套楼；

楼层层高

办公区4米；净高2.8米

整层面积 约1450㎡

得房率 整层约85%

租赁面积

整层1450㎡可分割；120㎡起租

租金报价 4.5~5.5元/平/天(含税)

物业费用 11.2元/平/月(含税)

装修情况 现状装修；精装修

空调系统 中央空调

楼板承重 300kg/㎡

停车费 500元/月；新能源充电桩

园区配套

4号商业配套楼

含各种品牌美食、智选餐厅

星巴克、全家便利店等

轨道交通

华夏中环线；申江路中环线

外环绕城高速；罗山路高架

地铁13号线中科路2/3号口300米

浦东58路、浦东25路、161路

周边配套

智选假日酒店

浦东国际人才港

5万㎡希尔顿酒店

10万㎡L+mall商业综合体

张江人才公寓及张江科学会堂

张江城市副中心科学之门双子塔

绿地缤纷商业广场及Loft公寓100米