衡谷1976园区位于上海浦东新区高科中路1976号，属于张江科学城104板块，距离地铁13号线张江路地铁站950米。

园区有大环评可做生物医药研发实验室，项目位于张江药谷核心区域。

总建筑面积34365.32㎡，其中地上面积：24559.64平米。

园区共有停车位：320个。

园区由A、B、C三幢联体楼组成，一楼层高达9米、荷载10KN/㎡;

双回路供电系统，容量2500KW；

共9部三菱电梯及3部货梯；

自营物业管理公司，广场绿化四季有景、环境优美。建筑面积：40000平方米左右 园区可做环评

租赁单元：A幢、B幢部分面积及整层

层高：3.9—5.1m

承重：200-350公斤/平米

可租赁面积：335㎡-2000㎡

物业：18元/平米/月（配置VRV 空调）

停车费：500元/月，园区地上/地下停车位 非常充足

交付标准：目前现状交付或毛坯交付（ 可谈）

地理位置：上海浦东新区高科中路 1976 号（法拉第路 63 弄）

交通：园区有班车直达2号线广兰路站和13号线张江路站