上海医药、罗氏、丽珠制药等行业细分领域企业纷纷入驻区域，周边高校、研究所及医疗平台密布，正真做到“产学研”一体化，并与项目南侧张江药谷实现完美的产业协同，金桥同时叠加国家“综保区21条”及上海“综保区功能提升22条”政策优惠，充分利好创新研发类医药与生命科学类企业。

 项目坐落上海主城区五大城市副中心、金色中环核心发展带——金桥，位于上海市浦东新区桂桥路 60 号， 是板块极稀缺可承载生物医药小试+中试、研发生产等需求的园区办公物业，超大面积平层，同时可进行灵活单元分割，充分满足各医药企业多样化研发生产要求，园林式绿化设计，开拓的园区空间，优雅清新的景观生态兼具优质园区配套，打造绿色办公新场景，金桥生物医药新名片。

A1 、A2 栋参数表

可租赁面积：6694.12m²

建筑总高：18m

类型及荷载：荷载 300-500kg/sqm

供电系统：园区用供电 5000kw，250w/平方米

建筑层高：首层 5.4m，2-4 层 4.2m

租赁单元面积：小租赁面积 709 平，可自由组合，灵活分割

得房率 ：90%

交付标准：每一租赁单元配备入户门厅，独立卫生间，客货两用货梯，毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等。

A3 栋参数表

可租赁面积：7402m²

建筑总高：12.9m

租赁单元面积：小租赁面积 3081平方米

项目配套：便利店、咖啡、空中露台

建筑层高：首层 5.65m，2 层6.5，三层 3.6m