上海千人物业有限公司租赁部
主营产品: 写字楼 厂房 产业园区 联合办公 仓库
浦东张江写字楼办公室出租-九洲中心
发布时间:2024-11-17

张江九洲中心位于浦东张江科学城核心区域,项目融合商业、办公、餐饮多维度一体化业态,旨在为创业者、科技创新企业提供全方位服务。

九洲中心为甲级写字楼与创意园结合体,打造精品舒适的办公氛围。

项目一层主要为商铺等商业配套;二到四层为创意办公及公共空间;五至六层为欢阁酒店。

项目参数

●位置:蔡伦路85弄95号(申江路5800号)

●总面积:20000㎡

●办公单元面积:85—2800㎡

●层高:1-2F 4m  3-4F 5m(可做loft)

●租金单价:3.6—4元/㎡/天

●物业管理费:15元/㎡/月

●承重:1楼自然承重无地下室,楼上250公斤/㎡

●交房标准:VRV空调、喷漆顶/吊顶、精装全配/免费按客户需求定制

●车位数:270辆含充电桩,月租400元/月

招商需求

● 已有园区配套:

咖啡、便利店、中高端餐厅、欢阁酒店等精品商业。

● 招商目标企业:

半导体、生物医药、文化创意、电商、智能展厅、多媒体直播等。

园区优惠政策:科技型小微企业入驻孵化器可享受房租补贴封顶200㎡,2元/㎡/天房租减免,封顶15万每年。另有高新技术企业认证25万每年、人才公寓、人才落户、shebao补贴、研发投入、投融资、低息贷款等一系列政策优惠。


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