盛大天地源创谷地处上海市张江高科技园盛荣路88弄，园区拥有8栋3~11层的办公楼宇，层高3.9米，办公室空间灵动，宽敞明亮。其1号楼约18208.89平方米，2号楼约12579.14平方米，3号楼约17289.54平方米，4号楼约10622.51平方米，5号楼约16500.46平方米，6号楼约9709.09平方米，7号楼约16811.65平方米，8号楼约2568.57平方米。

项目信息

楼盘名称：盛大天地源创谷

楼盘地址：上海市浦东新区盛荣路88弄

开发商：上海盛衡信息技术有限公司

物业管理：东湖物业

楼栋数：9栋
楼层数：3-11层
项目总述：每栋建筑面积约2500-18000㎡
楼层层高：7号楼4.2米，其他楼栋3.9米
出租面积：106-2568.57㎡

租赁价格：4-4.5元/㎡/天；独栋5.6元/㎡/天

物业费用：21元/㎡/月（含空调能耗费），每年7，8，9月延时至晚上9点，增加5元/平米/月，空调加时费350元/小时，满3小时收取250元/小时。
楼板承重：200KG/平方米
电梯：每栋1-4部客梯、1-2部货梯；品牌为三菱
项目总车位：885个，450/月，非固定停车位15元/天
交付标准：架空地板、消防系统（喷淋、烟感）顶面喷漆、办公照明、中央空调系统、新风系统

租期：2年起

付款方式：押三付一

竣工年月：2016年10月

房租补贴：科技类行业可享受房租补贴，按照张江2元/㎡/天补贴（不超过200㎡，不足200㎡按照实际面积补贴）；上限15W左右，成立2年内公司，注册税管在浦东（除临港地区）。以自然人控股。

入驻企业：盛大集团，保街科技，平安好医生，亮牛半导体，汉图科技，鸿声医药，薪壹代科技，赵涌信息，芯歌智能，如朋网络，运道智慧科技，时擎智能，普道信息，华宿电气等。

盛大天地源创谷1号楼2号楼基础参数

1号楼整栋18208.89平方米，建筑高度39.2米，共计9层，室内一楼3.9米，二楼以上3.6米，楼板承重200kg/㎡，配电60w每平方米。

2号楼整栋12579.14平方米，建筑高度43.9米，共计10层，室内一楼3.9米，二楼以上3.6米，楼板承重200kg/㎡，配电60w每平方米。

盛大天地源创谷3号楼4号楼基础参数

3号楼整栋17289.54平方米，建筑高度45米，共计11层，室内一楼3.9米，二楼以上3.6米，楼板承重200kg/㎡，配电60w每平方米。

4号楼整栋10622.51平方米，建筑高度25.3米，共计6层，室内一楼3.9米，二楼以上3.6米，楼板承重200kg/㎡，配电60w每平方米。盛大天地源创谷5号楼6号楼基础参数

5号楼整栋16500.46平方米，建筑高度37.2米，共计9层，室内一楼3.9米，二楼以上3.6米，楼板承重200kg/㎡，配电60w每平方米。

6号楼整栋9709.09平方米，建筑高度25.3米，共计6层，室内一楼3.9米，二楼以上3.6米，楼板承重200kg/㎡，配电60w每平方米。盛大天地源创谷7号楼基础参数

7号楼整栋16811.65平方米，建筑高度45.6米，共计10层，室内一楼5.7米，二楼以上3.9米，楼板承重200kg/㎡，配电60w每平方米。

盛大天地源创谷8号楼基础参数

8号楼整栋2568.57平方米，建筑高度16.9米，共计3层，室内一楼5.4米，二楼6米，三楼4米，楼板承重200kg/㎡，配电60w每平方米。

盛大天地源创谷周边配套

项目配套：美食广场，青春里公寓，便利店，停车场，咖啡馆等

生活购物：绿地缤纷广场，2049翡翠公园

住宅小区：万科翡翠公园，绿地mtown

医疗服务：曙光医院

品牌酒店：智选假日酒店，全季酒店，锦江之星

金融银行：中国工商银行，上海浦东发展银行，招商银行

高校：上海科技大学，复旦大学张江校区，上海中医药大学

附近园区：盛大天地源创谷，百佳通，复星凯特，金创大厦，科海大楼，凯瑞大厦等

盛大天地源创谷区域交通

轨道交通：13号线中科路站830米；21号线军民路站968米（在建），园区免费班车直达2号线金科路站

公交路线：浦东70路，南川线，浦东25路，浦东58路

城市路网：北临中环，西临金科路，东临盛荣路（园区主入口），周边中环线，外环高速，罗山高架