创芯天地项目南临集电路、西临张东路、东临集创路、北临祖冲之路。项目总建筑面积约238,895平方米，其中地上建筑面积约153,137平方米，包括5栋研发办公楼;地下建筑面积85,758平方米。高建筑A1号楼，高度为99米。

　　创芯天地项目在产业核心定位上，围绕浦东新区六大硬核产业的发展部署，围绕关键核心领域，以集成电路设计及智能车方向为主导，重点布局汽车电子领域。项目以“现代、实用、大气、舒适、高效”为原则，打造展现张江高科新型IC科研产业形象的平台。

张江办公-创芯天地

项目地址

海浦东张江科学城集成电路产业园

集创路52号/集电路245号

开发商

张江高科

竣工日期 2023年12月

项目用途

科研办公

用地面积 38056.2㎡

总建筑面积

238895㎡

大楼层数

建筑面积

A1栋:21层;建筑面积:50932.2m

A2栋:9层;建筑面积:15459.2㎡

A3栋:14层;建筑面积:27604.9m

A4栋:19层;建筑面积:36815.3m

A5栋:13层;建筑面积:21224㎡(配套)

整层面积

1800~2500㎡

标准层高

首层：6.9米

标准层：4.5米

楼层承重

底层：7.0KN/㎡

标准层：3.0KN/㎡

交付标准

标准层精装交付

配置员工食堂及A5配套楼

空调系统 vrv分体空调

南高科中路

租赁面积 1800~2500㎡整层可分割

租金报价 4.0~5.0元/㎡/天

物业费用 19.8元/㎡/月

停车费用 450元/月

轨道交通

距13号线沿线500米

距2号线广兰路1000米

高速高架

西申江路及高架

北龙东大道及高架

东外环高速