金桥写字楼办公项目招商-金领之都A区一区二区

金领之都A区位于上海浦东新区金海路1000号；新金桥路1888号，园区由一区和二区组成，共计42栋。园区集办公、研发、商务配套等功能于一体。汇集了大量高新技术行业和三资企业，外加西侧的陆家嘴金融贸易区，北侧的外高桥保税区以及南侧的张江高科技园区的板块纵横支援，使得“金领之都”倍添生机。

项目处于“一轴四带”南北创新走廊发展带中，承担产业发展、创业示范的作用。依托金桥自贸区将基于科技、媒体和通讯融为一体的面向科创中心建设需要的战略新兴产业作为十三*五重点发展产业的契机，引入以新能源和智能化为方向的现代汽车产业；以机器人、3D打印为核心的智能装备产业；以移动视讯为代表的新一代通讯与数字内容产业；以为实体经济服务的金融科技产业为主导方向。园区毗邻东陆路绿化河道，环境优美，是高科技产业人才工作的理想之地。

【项目信息】

【楼盘地址】上海浦东新区金海路1000号；新金桥路1888号

【楼盘名称】金领之都A区一区二区

【绿化率】50%

【容积率】2.0

【开发商】上海华鑫股份有限公司

【建筑面积】370000平方米

【楼层层高】2.8-4米

【空调】VRV空调

【得房率】整层85%

【结构】框架结构

【租金价格】3.4-4.5元每平米每天

【物业费用】9元/11元/13元/16.8元每平米每月

【租赁面积】108.25-5514.69㎡

【停车位】1500个，400/月

【交付标准】矿棉板吊顶、VRV空调、消防系统、地砖等

【入驻企业】法国泰雷兹、中国质量认证中心上海分中心、平安保险、天平保险、日本富士、美国yafang、AVL、德国凯驰、中烟机械、北讯电信等金领之都A区一区二区区域交通

【轨道交通】9号线金吉路站直线距离770米、金桥站直线距离923米【公交路线】浦东5路、630路、991路、1130路、浦东27路、790路、浦东21路【城市路网】园区北临金海路（主入口）、南临新金桥路（次入口）；周边中环线、外环高速、龙东高架等金领之都A区一区二区

周边配套

【住宅小区】永业小区、金桥新城、佳虹小区

【医疗服务】上海和睦家医院、华山医院东院【高校】复旦大学张江校区、上海理工大学【附近园区】辰金科技园、东方万国、大族科技中心、5g未来中心

【项目配套】多个员工食堂、杰瑞克咖啡简餐、美宜佳便利店、瑞幸咖啡、星巴克咖啡等【生活广场】金桥太茂商业广场【品牌酒店】汉庭、万国仲鑫酒店【金融银行】中国银行、中国工商银行、浦发银行等