金科医药创新中心（以下简称“金科中心”）坐落于上海市张江科学城金科路2727号与2829号。园区聚焦生物医药企业，全力打造生物医药研发生态体系，致力于成为助力中国提升创新策源能力的关键核心基地。它是张江构建医药创新高地、铸就张江生物医药全新 “旗舰” 的核心重点项目，在浦东新区肩负上海科创中心建设重要使命的进程中，率先拉开了科创中心建设宏伟篇章的精彩序幕，对推动区域乃至全国生物医药创新发展有着极为重要的战略意义与深远影响力。

金科“生命大道”如同一根强劲的纽带纵贯张江南北。于其沿线东西两侧，张江生物医药基地一期率先布局，宛如一颗产业明珠闪耀起始；金科中心随后矗立，为区域增添多元活力与商业氛围；张江生物医药二期接踵而至，持续壮大产业规模与能级。中医药大学、复旦大学药学院汇聚于此，为行业源源不断输送人才与前沿智慧；上海高研院、上海科技大学则以科研创新之力，驱动技术突破与变革。而张江中区生物医药产业区、张江南区生物医药产业区遥相呼应，共同构建起全新且完整的张江科学城生物医药领域的产业链条，促使价值链不断攀升，创新链蓬勃延展，全方位展现出张江科学城在生物医药领域的强大实力与无限潜力，推动区域在该领域向着更高质量、更具创新、更为zhuoyue的方向大步迈进。

金科中心由A、B、C三栋建筑构成，整体建筑面积达约11万平方米。其聚焦创新药、仿制药、基因细胞、医疗器械、诊断试剂等前沿领域，全力打造产业集群。

项目南邻长泰商业广场与汇智国际商业中心，商业氛围浓郁，尽享便捷生活服务。距离2号线金科路站仅300米，加之处于张江核心地段，交通网络纵横交错，出行极为便利。北接龙东高架，门前金科路主干道车水马龙，向北毗邻华虹科技，产业资源触手可及。

目前，已有诸多企业入驻，如在生物医药领域深耕细作的睿智化学、汉腾生物、九天生物、康龙化成，科技行业的惠普，电力领域的张江智能电力，以及半导体行业的泰隆半导体等。

园区所在的104工业研发厂房地块具备完善的大环评体系，能够全方位满足生物医药研发实验室建设需求。整层面积在1.16-1.22万平方米之间，且可灵活分割为3000-5000平方米的租赁空间，充分适配不同规模企业的发展需求。

项目

项目地址：金科路2727/2829号

业主/开发商：张江集团

建筑面积：约11万平方米

项目总高：5层、

租赁面积：3000~5000平方米

交付标准：毛坯；精装实验室

物业费用：15元/平/月

停车费用：400元/月

楼层层高：5.5~6.0米

整层面积：1.16~1.22万平方米

空调系统：VRV