以全球化的视野和国际化的标准，张江科学城正持续完善各类配套设施，打造成为科创生态的理想之城，使上海成为全球高峰人才集聚、海内外人才融合、创新活力竞相迸发的国际人才高地。近日，张江集团正式推出租赁社区一体化运营品牌“NES”和品牌落地的项目张江国际社区。据了解，张江国际社区所在地块即上海首幅R4租赁住宅用地。张江集团通过对长租运营模式的探索，实现城市功能与科技产业功能的融合，提升创新创业人才的生活品质。

张江梦想园位于上海市浦东张江科学城集成电路产业园区盛夏路560号、570号、608号，东依盛夏路，西近申江路中环高架及北面龙东大道高架、S20外环高速之间，周边交通地铁2号线广兰路站步行700米。此外还有天之骄子商业中心及张江人才公寓400米即可到达。张江梦想园·莘泽孵化楼

  张江梦想园是2座12层的办公楼和2座4层高的创意独栋研发楼组成。张江梦想园这个名字蕴含着对初创企业的热情，这里是一个充满创意和活力的聚集地，园区内北大微电子研究院、张江895营创新基地、莘泽孵化器及大麦村孵化器等孵化平台的加持，不仅提供了优越的办公环境和资源支持，为初创企业的发展开辟了无限可能。

张江梦想园租赁详情 

项目名称：张江梦想园莘泽孵化器；北大微电子；895营创新基地；大麦村孵化器项目地址：上海浦东张江集成电路设计产业园盛夏路560号、570号、608号
租赁面积：80-700㎡租金单价：4.0-5.0元/㎡/天物业费：高层12.5元/㎡/月；独栋16元/㎡/月电梯配置：高层5客1货；独栋1客1货
交付标准：现状装修；精装交付
空调系统：VRV24小时独立控制
楼板承重：250kg/㎡
停车费：地上350元/月，地下450元/月；临停4元/时；32元封顶/天

园区配套

园区大食堂/星巴克/瑞幸/全家便利店

天之骄子商业中心400米及张江人才公寓

园区优势

内部众多创新孵化器

入驻企业可享受房租补贴（年不超过15万）

可提供项目申报

可提供人事、政策、投融资等创业服务

园区周边

展想广场、世和中心、星创科技广场、盛银大厦、矽岸国际、张江光大园、展讯中心、亚芯科技园、日月光中心、集创公园、创企天地、创芯天地、

轨道交通：申江路中环高架；龙东大道高架；外环高速，2号线广兰路地铁口700米