张江中国芯科技园丨张江研发实验室丨2900平整层写字楼可分割

发布时间：2024-11-17

中国芯科技园位于张江科学城西北片核心区域金科路2537~2557号，距离2号线金科路站900米，近罗山路高架、龙东高架，交通便利。园区西侧金科路交通主干道，北近龙东高架出入口，东靠日月光集团，南临郭守敬路。

中国芯科技园是张江开发早的成熟核心区域园区之一，是高科技企业及人才聚集地。园区总建筑面积约3万㎡，由4栋3层研发厂房组成，每层约2900㎡，属于钢结构混凝土美式标准研发厂房。园区环境优美，充分享受生态化办公与自然亲密无间。商业配置充足，各品类智选餐厅、咖啡店、罗森便利店等商业设施。

项目名称	中国芯科技园
项目位置	上海浦东张江科学城西北区域金科路2537~2557号
建筑栋数	4栋
项目总高	3层
楼层层高	4.2~4.5米
标准层面积	约2900㎡
楼板承重	300KG/㎡
租赁面积	1700㎡
租金报价	4.5~5.0元/㎡/天（含税）
物业费用	19元/㎡/月
交付标准	标准交付；遗留装修
电梯配置	1部客梯，1部货梯
空调系统	VRV系统 24小时自控
停车费用	400元/月
园区配套	智选餐厅、甜点美食咖啡、便利店
园区特色	可申请环评可做生物医药研发实验
周边配套	长泰商业广场汇智国际商业中心张江传奇广场商业中心胡姬花园住宅商业街汤臣豪园一二三四期住宅商业街碧波公园诺贝尔湖绿地张江艺术公园博雅酒店、长荣桂冠酒店
轨道交通	地铁2号线金科路站900米张江环线、1029路浦东11路、浦东12路罗山路高架、龙东高架
周边园区	张江大厦/华虹科技园/德国中心/华强大厦(际孵化器)/景瑞张江中心/张江朗诗中心/张江创新园/张江海外科技创新园/张江高科四期孵化楼/联想创新科技园/前社生命科学园/张江四标园区/凌阳大厦/创E空间(创享梦空间孵化器)/浦东软件园(郭守敬园)/浦东软件园(汇智园/祖冲之园)/长泰广场(泰创空间/雷格斯联合办公)/创智空间/张江信息园/中国芯科技园/金科中心/信源张江广场/博达科技园/创洁大厦/盛创中心/张江微电子港(创邑Space/苏河汇·青奢空间孵化器/吉汇新创/P2磁谷创新孵化器/)/金蝶软件园/畅星大厦/中兴研发大楼(著邦空间)/半岛科技园/张江创业源/华依创新园

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