科海大楼（张江国际创新港）作为张江四大创新创业集聚区之一，成为上海建设全球科创中心，吸引创新创业人才的重要载体。位于其中的科海大楼由张江集团重点打造，这里已经吸引了微软、阿里、英特尔、plug&play、中俄联合孵化器、云部落、知卓孵化器等孵化空间相继进驻，它们借助创业企业与跨国企业资源对接和有机联动，让创业企业站在“巨人肩膀”上发展。

科海大楼（张江国际创新港）总建筑面积约3万平方米，共有28层，其中22层以上为高品质写字楼。每层约1200平方米，可根据企业实际需求灵活分割。大楼采用现代化设计理念，外观简约大气，内部空间布局合理，自然采光充足，为员工营造宜人的办公环境。

交通配套情况：

科海大楼

上海市浦东新区纳贤路800号(中科路地铁站2号口步行210米)

主干道

中环旁、罗山路高架、龙东大道、S20绕城高速

配套

绿地缤纷广场、万科翡翠公园商业街、园区食堂，星巴克，全家等

地铁

地铁13号线中科路站200米；10分钟车程直达地铁2号线张江高科站、金科路站

公交路线：1113路、1090路、浦东25路、孙桥1路等等

项目基本信息 

类 型：写字楼（甲级）

地 址：上海市浦东新区纳贤路800号

楼 层：10层

总建筑面积：23100平方米

电 梯：客梯8部

停车位：200个

车位费：400元/月

网络通讯：移动、联通

标准层高：2.8-3米

竣工年月：2016年06月

开发商：张江置业

物业管理：上海金晨物业

使用率：75%

绿化率：30%

传统租赁（云不落孵化器）

工位租赁（创享梦孵化器）

工位：2人间-50人间都能满足

租金：800-1500/人/月，水电网全包

出租面积：100-2000平方米

租金：4.5-5元/㎡/天

物业费：13.7元/㎡/月