张江炬芯研发大楼，坐落于上海市浦东新区张江高科技园区的核心地带，祥科路58号。该项目占地1.1万平方米，总建筑面积达4.2万平方米，由一栋9层及一栋11层的双塔式研发办公楼组成，是国内科技研发领域的璀璨明珠。

地理位置

炬芯研发大楼地理位置优越，紧邻地铁13号线中科路站，仅约0.26公里，步行即可轻松到达。同时，地铁2号线金科路站及规划中的21号线学林路站也近在咫尺，形成完善的轨道交通网络。此外，多条公交线路如浦东25路、1057路、南川线等交汇于此，高架路网亦四通八达，紧邻申江路，可迅速连通中环高架，确保出行无忧。

配套设施

炬芯研发大楼周边配套设施一应俱全，紧邻张江绿地缤纷广场、科技企业集聚区等商业配套，满足员工日常生活所需。园区内设有食堂、咖啡吧、健身房等休闲设施，为员工提供全方位的生活服务。此外，项目还拥有充足的停车位，月租金仅为400-450元，极大地方便了入驻企业的员工和访客。政策支持

建筑设计

大楼采用现代感与科技氛围并重的双塔式设计，不仅外观雄伟壮观，更蕴含了绿色节能的环保理念。建筑采用中空LOW-E玻璃幕墙系统，有效降低能源能耗，同时调节室内光照环境，营造舒适宜人的办公环境。标准层高4米，宽敞明亮，单层面积约为1800平方米，满足不同企业的办公需求。

作为张江高科技园区的重要组成部分，炬芯研发大楼享有诸多政策优惠。入驻企业可按租赁面积获得孵化器补贴，高可达15万元，补贴期限一般不超过36个月。同时，租金价格合理，为企业节省运营成本。

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