科学之门西塔,以约320米昂扬高姿,屹立张江科学城核心,是上海目前高双子塔。项目超甲办公空间约16.6万㎡,以至高规格成就时代商务新!

张江科学城始终聚焦国家战略,领跑构建产业集群，已奠定集成电路、生物医药、人工智能3大主导产业，已布局在线经济数字文创、机器人与智能设备软件、信息服务3大优势产业,已形成未来健康、未来新材料、元宇宙等多种特色产业相融相通的大格局,为全球科创中心引擎,不断吸聚世界资源,持续引领全球创新。

陆家嘴集团凝聚30余载城市地标开发经验，主导参与张江科学之门西塔及周边5个地块投资开发。以科学之门西塔为引领,与周边星级酒店、地标商业、人才公寓等多元业态,共筑约83万㎡城市超体,赋能张江科学城产城融合,吸引全球总部企业、精英人才汇集。

科学之门西塔从交通、品质、配套、服务、资源维度着手,创新打造“五维商务价值观”体系,塑新时代办公趋势,以天际商务样本,助力张江总部能级提升,成就科学城迈向全球创新高地的动力引擎。

13号线及21号线(在建)学林路站地铁直连,站内地下空间互联周边办公、商业、租赁住宅等多元业态,构建项目全域高效联通。

通过13号线可换乘15条地铁线路,高效连接全城,速达新天地、淮海中路、南京西路等核心商圈。

层高&净高*(m):标准层净高3.2m

租区交付标准:顶面铝板吊顶，150mm架空地板，乳胶漆墙面

楼板荷载*(kg/m):租赁区域:350,靠近核心筒区域:700

地块范围可用车位:1922个(可与上海科技投资大厦共用)

空调系统:办公采用变风量(VAV)系统

双层轿厢穿梭梯6部，货梯2部,转换梯2部，VIP梯2部

电力供应:标准层每层240Kw，交易层320Kw，双路供电

电量设计:2台2250KVA，1台1250KVA公共的备用发电机

2台2250KVA，预留1台800KVA的租户用备用发电机安装位置

无线电通讯:移动、联通、电信三网合一，

预留5G配置条件,预留卫星通讯系统安装条件

屋顶:直升机坪,超18米挑空塔冠，配有可开启顶棚