上海集成电路设计产业园张江集贤中心写字楼

发布：2023-10-24 08:24，更新：2023-10-24 08:24

上海集成电路设计产业园，位于金色中环“核心区”，东至外环绿带，南至高科中路，西至申江路，北至龙东大道，规划面积约4平方公里。涵盖办公、商业，人才公寓，生活配套，打造多元化商务空间，创造富有城市气息及活力的EBD形态综合体。

作为上海市首批特色产业园区之一，位于浦东张江的上海集成电路设计产业园自2018年开园以来，已引入130多个优质产业项目，涵盖集成电路设计、制造、封测、装备材料等全产业链。截至2022年6月，已落户设计企业246家、装备材料24家、封测8家、产业服务类企业10家。全产业链“虹吸效应”愈发强烈，一批细分领域的“独角兽”、“者”将事业新起点选择在此。

张江集贤创芯中心为商业办公楼，共8栋楼，包括1栋商业楼、6栋商务办公楼。商业配套空间17324㎡，商务办公空间155474㎡。1-4号楼是商务办公楼，部分裙房为商业;5-6号楼是办公楼，裙房为商业；商业广场位于1、4号楼与5、6号楼之间。地块内有2个地下车库，分别是1号和2号地下车库，通过两个通道相连，覆盖办公和商业领域。外，地下车库可容纳1672个车位。

张江集贤创芯中心已经引进约10家重点集成电路设计企业。

当前入驻企业有英韧科技、灵动微、芯导、南芯等，歌尔半导体、银联数据、Vivo（艾酷），均为设计企业，覆盖了电源管理、手机芯片、人工智能、MCU、声学芯片等领域。

其中，vivo、芯导、南芯、灵动微均在此设立了总部，总部的聚集更能带动产业集群布局，为集贤创芯园打造“硬核”产业集群添砖加瓦。

张江集贤创芯中心商业涵盖：咖啡轻餐、白领快餐、宴请商务餐饮、健身运动场所、人才公寓、金融服务配套等丰富业态。此外，集贤创芯中心旁边规划的2-6商办综合体涵盖了办公、商业及酒店等业态。

集贤创芯中心位于：上海市浦东新区盛夏路565弄1-56号

张江办公-张江集贤创芯中心

项目地址	上海市浦东新区盛夏路565弄 /张东路1850号
开发商	张江高科
竣工日期	2021年
项目用途	办公研发
物业公司	新张江物业
得房率	75%
大楼总高	17层
电梯配置	客梯4部；货梯1部
空调系统	vrv分体空调
整层面积	1800-2200㎡
租赁面积	900㎡、1100㎡ 1800㎡整层、2200㎡整层可分割
租金报价	5元/平/天
物业管理费	19.8元/平/月
交付标准	毛坯交付
园区配套	全家便利店、园区食堂、瑞幸咖啡、星巴克
周边配套	天之骄子商业中心（含张江人才公寓+各大银行及餐饮）
轨道交通	2号线广兰路站800米 1104路、张江环线，张江1路、浦东1路、
高速高架	中环申江路高架、龙东大道高架、外环高速
周边园区	亚芯科技园、星创科技广场、张江光大园、张江梦想园，日月光大厦、展想广场、展讯通信、张润大厦、世和中心、张江集电港一二三期、张江国创中心一二三期、张江科学城展厅、张江管委会、、盛银广场、矽岸国际、张江科技之都、凯龙科技大厦、弘源科创大厦、礼德国际、北大微电子港等