张江科贤园张江城市副中心核心中区多面积可供选择

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发布时间： 2023-11-09 09:07 更新时间： 2024-11-17 16:05

张江科贤园位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区环科路555弄，总建筑面积约为5.5万㎡，园区共有4栋办公研发楼，1号楼10层(霍尼韦尔总部)，2号楼9层(2345科技总部)，3号楼为9层(上海处理器技术创新中心)。4号楼是3层商业配套楼，包含各类餐饮配套，全家便利店，星巴克。

张江科贤园周边环境

张江科贤园南面环科路及小张家浜沿河休闲绿化带，对岸则是华夏路中环高架金科路出入口，西侧海趣路及绿地缤纷商业中心，北侧荣科路及张江众创园，东面纳贤路及凯瑞大厦浦东科创中心，商务配套成熟。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。

科贤园位于上海市浦东新区张江镇环科路555弄(中科路地铁站2号口步行340米)

张江科贤园是一座现代化的写字楼，整层约1450㎡，宽敞的办公空间设有4米的层高和2.8米的净高，为企业提供了舒适的办公环境。整层得房率达到了85%，企业可以充分利用可使用的办公面积。120平方米起租满足各类企业对于办公灵活性的要求。张江科贤园不仅提供了高品质的办公场所，还为企业的发展提供了便利和支持。

张江办公-张江科贤园

项目名称	张江科贤园
项目位置	上海市浦东张江科学城核心中区张江城市副中心环科路555弄
总建面	约5.5万㎡
项目总高	1号楼10层； 2/3号楼9层； 4号楼3层商业配套楼；
楼层层高	办公区4米；净高2.8米
整层面积	约1450㎡
得房率	整层约85%
租赁面积	整层1450㎡可分割；120㎡起租
租金报价	4.5~5.5元/平/天(含税)
物业费用	11.2元/平/月(含税)
停车费	500元/月；新能源充电桩
装修情况	现状装修；精装修
空调系统	中央空调
楼板承重	300kg/㎡
园区配套	4号商业配套楼含各种品牌美食、智选餐厅星巴克、全家便利店等
周边配套	智选假日酒店浦东国际人才港 5万㎡希尔顿酒店 10万㎡L+mall商业综合体张江人才公寓及张江科学会堂张江城市副中心科学之门双子塔绿地缤纷商业广场及Loft公寓100米万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心张江海豚湾（AI未来街区）川杨新苑及申城佳苑大型生活社区
轨道交通	华夏中环线；申江路中环线外环绕城高速；罗山路高架地铁13号线中科路2/3号口300米浦东58路、浦东25路、161路
周边园区	浦东国际人才港(张江投创园)/张江人工智能岛(张江科创园)/张江研创园/张江海豚湾(AI未来街区)/佑越国际(F-Space张江中心)/百度研发中心/炬创芯研发大楼(氪空间张江社区)(E创码头孵化空间)(医创空间孵化平台)/张江海趣园(张江文创园)/火炬莲花科创园/豪威科技园(乐业天地)/惠生中心/科荣大厦(张江科荣园)/科海大楼(张江众创园)(阿里孵化创新中心)(张江跨国联合孵化平台)(创享梦空间孵化平台)(云部落孵化平台)/张江科贤园/凯瑞大厦(Wework 联合办公张江社区)/张江科贤园/绿地M-TOWN/金创大厦/腾飞科技楼(创徒丛林孵化平台)/张江未来公园/云飞大厦/启慧大厦/恒瑞大厦/盛大源创谷/春申大厦/百佳通/复星医药科创中心张江科学之门双子塔/上海科技投资大厦/张江科学会堂/