新必产业园主入口位于上海市闵行区联川路213号，次入口位于万泰路。园区占地面积39亩（25942.8㎡），总建筑面积53803㎡，分为地上建筑五栋，共计39573㎡，地下建筑面积14230㎡ 。属于开放式园区，无围栏，但有绿化带进行隔离。内部实行人车分流，有两个车库出入口，绿化面积12570㎡（景观工程2760㎡，实际绿化5790㎡，立体绿化4020㎡）。园区计划车位415辆，地上57，地库358；非机动车计划停车位150个。园区内用电电容2500千瓦，2线2变。无煤气管道（后期可申请），暂无商业配套（后期可申请7-15%商业配套）。园区内部车辆管理系统，园区安防监控都配备齐全。

园区地上可用建筑为五栋，1号楼2号楼为玻璃幕墙，3、4、5号楼为铝板幕墙。其中1号楼2号楼户型一致，3号楼5号楼户型一致，4号楼单独户型。地下建筑为总面积14230㎡的地库。

项目信息

环评：园区为104工业用地，可办理生物医药，化学和新材料类环评。

楼盘名称：新必产业园

楼盘地址：上海市闵行区联川路213号

园区面积：1#2#标准层1800㎡；5#2998㎡；4#5785㎡，74㎡起租

租赁价格：独栋2.5元/天/㎡；办公楼1.8元/天/㎡；
物业费用：10元/月/㎡
合同期限：2年起租
付款方式：付三押二或付六押一层高：1#、2#1楼5.5米、2楼4.5米、3-9楼3.9米；4#4.5米；5#4.5米、局部7.9米
电梯（三菱）：1#、2#一部2T货梯、两部1.05T客体；4#两部1.35T客货两用；5#1.35T客货两用
递增：每两年8%
交房标准：公共区域精装修，内部可定制装修
周边企业：中赛建设，创度软件，挪亚泰尔医药，绪腾贸易，克龙化工，飞凡汽车，衣通网络等

新必产业园周边交通轨道交通：8号线联航路站1.5km，江月路站1.9km公交路线：174路，沪塘专线，闵行20路，浦江1路，772路，浦江8路等城市路网：园区北临联川路，东临万泰路，周边申嘉湖高速

新必产业园周边配套

项目配套：员工餐厅，便利店，停车场等

生活广场：浦江城市生活广场，万达广场（上海浦江店）

品牌酒店：曼哈顿酒店，全季酒店，逐浪电竞酒店金融银行：中国建设银行，农商银行，兴业银行住宅小区：鹏欣智汇园小区，群益小区医疗服务：仁济医院南院区，周浦医院等高校：上海交通大学闵行校区，华东师范大学闵行校区附近园区：耀莱物联网产业园，浦江智谷，浦江智地，国家863软件孵化器基地等