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单位新闻
上海自贸壹号生命科技产业园 办公 研发 实验 中试 生产
发布时间: 2024-01-04 08:44 更新时间: 2024-11-17 16:05

 上海自贸壹号生命科技产业园位于上海自贸区的核心——外高桥生物医药园,是星北集团(Simbay Group)旗下专注于医疗企业孵化培育转化的创新服务型产业园。自贸壹号一期总占地面积51245.9㎡,总建筑面积142250.7㎡,由10栋研发+办公独栋组成。园区依托独特的“自贸+保税”外向型经济区域优势,通过集齐生物医药CRO+CDMO+CSO+EHS全产业链服务资源,政府双创扶持政策,众多投资机构,为企业提供真正深入医疗行业的技术孵化,成为企业技术成果转化的管家,着力打造国际化生物医药产业创新创业基地。

项目参数:

【项目房型及报价】:享受租金补贴、装修补贴及弹性免租期

1(50-70㎡拎包入驻细胞房、P2实验室、分子实验室)租金:约1.5~2.5万/套(以实际户型为准)物业费:20元/㎡/月

2(70-200㎡独立精装实验室)租金:6.5~7.2元/㎡/天,物业费:10元/㎡/月;享受孵化器租金补贴10-15万/年

3(250-10000㎡毛坯空间)租金:3~5元/㎡/天(层高不同价格不同)物业费:10元/㎡/月

【产业氛围】:32万方生物医药产业集群,分为三期开发,150多家生物医药企业。代表企业:辉大基因、合源生物、鼎新基因、凌意生物、晶泰科技、博腾制药等

【面积】:单层面积240-3000㎡,单层单户。

【层高】:共4-6层,3.8-7.6m,主力层高4.05m/5.1 m

【荷载】:首层局部天然承重,其余楼板承重500kg/㎡

【配电】:200W/㎡,可增容

【轨交】:6号线、10号线,区域免费公交直达地铁站。一期距离地铁站1200m,二期距离地铁站800m,三期距离地铁站600m

【车行】:本案位于中环与外环之间,5分钟可上中环/外环,25分钟可至张江药谷蔡伦路,距离浦东机场30分钟,距离陆家嘴30分钟

【关键技术】:研发、工业地块,可环评安监,预留排烟排水、三废处理,满足整条实验室研发工艺流程:办公→研发→实验→中试→生产

【其他配套】:周边居住便利,园区自带咖啡厅、食堂、便利店。


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