上海自贸壹号生命科技产业园位于上海自贸区的核心——外高桥生物医药园,是星北集团(Simbay Group)旗下专注于医疗企业孵化培育转化的创新服务型产业园。自贸壹号一期总占地面积51245.9㎡,总建筑面积142250.7㎡,由10栋研发+办公独栋组成。园区依托独特的“自贸+保税”外向型经济区域优势,通过集齐生物医药CRO+CDMO+CSO+EHS全产业链服务资源,政府双创扶持政策,众多投资机构,为企业提供真正深入医疗行业的技术孵化,成为企业技术成果转化的管家,着力打造国际化生物医药产业创新创业基地。
项目参数:
【项目房型及报价】:享受租金补贴、装修补贴及弹性免租期
1(50-70㎡拎包入驻细胞房、P2实验室、分子实验室)租金:约1.5~2.5万/套(以实际户型为准)物业费:20元/㎡/月
2(70-200㎡独立精装实验室)租金:6.5~7.2元/㎡/天,物业费:10元/㎡/月;享受孵化器租金补贴10-15万/年
3(250-10000㎡毛坯空间)租金:3~5元/㎡/天(层高不同价格不同)物业费:10元/㎡/月
【产业氛围】:32万方生物医药产业集群,分为三期开发,150多家生物医药企业。代表企业:辉大基因、合源生物、鼎新基因、凌意生物、晶泰科技、博腾制药等
【面积】:单层面积240-3000㎡,单层单户。
【层高】:共4-6层,3.8-7.6m,主力层高4.05m/5.1 m
【荷载】:首层局部天然承重,其余楼板承重500kg/㎡
【配电】:200W/㎡,可增容
【轨交】:6号线、10号线,区域免费公交直达地铁站。一期距离地铁站1200m,二期距离地铁站800m,三期距离地铁站600m
【车行】:本案位于中环与外环之间,5分钟可上中环/外环,25分钟可至张江药谷蔡伦路,距离浦东机场30分钟,距离陆家嘴30分钟
【关键技术】:研发、工业地块,可环评安监,预留排烟排水、三废处理,满足整条实验室研发工艺流程:办公→研发→实验→中试→生产
【其他配套】:周边居住便利,园区自带咖啡厅、食堂、便利店。
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联系方式
- 电 话:15102120009
- 业务经理:许西江
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