优势位置：一、张江科学城核心区；二、2分钟进入中环；三、30分钟抵达浦东机场；四、40分钟抵达虹桥机场；五、7分钟到达13号线中科路站；六、10分钟到达11号线罗山路站；七、地铁21号线军民路站（施工中）园区概览高楼（1-4#)：约11,000-15,000平方米/栋
独栋（5-33#)：约1,800-2,600平方米/栋高楼简介1号-4号楼基本信息

竣工时间：2018年8月
每栋建筑面积：1号楼12,412 平方米；2号楼 11,871平方米；3号楼13,894平方米；4号楼12,563 平方米；

建筑层数：地上11层
标准层面积：约1,200平方米
层高：1&4号楼；1F4.8米；2-10/F 4.2米；11/F:4.0米；

2&3号楼：1F4.8米；2-4/F 4.5米；5-10/F4.2米；11/F:4.0米
电梯：富士达, 3部客梯, 1部货梯
车位配置：每150平方米配一个车位
交付标准：空调系统租户自行安装分体式空调
电力配置：100W/㎡，可扩容
楼板承重：首层350公斤/平方米；2-11层200公斤/平方米

煤气管道：具备

独栋简介

独栋基本信息
每栋建筑面积：1,800-2,600平方米不等
建筑层数：地上5层，地下1层
标准层面积：约300-400平方米
层高：1F4.5米；2-5F3.9米
电梯：富士达品牌, 1客梯/货梯
车位配置：每150平方米配一个车位

面积：独栋1800-2600㎡，大独栋12000㎡可分割

租金：高层6.3元/平米/天；独栋6.5元/平米/天

物业费：小独栋12元/平米/月；大独栋19元/平米/月

园区配套

美食城
1800㎡每天提供超过30种的不同风味餐饮满足不同人群的口味需求2个独立包厢，可用于公司聚餐及商务接待

罗森便利店、咖啡烘培

园区配套（二期）
咖啡简餐（1F-2F)
健身房（4F-5F)

交通配套

班车运行时间：工作日8:20-19:10

目前班车早晚高峰从园区往返附近地铁13号线中科路站及2号线金科路站。
早晚高峰每10分钟一班。
后期可根据客户需求个性化定制路线。

酒店配套

张江海科雅乐轩酒店：
万豪旗下酒店，距离项目车程5分钟。
张江长荣桂冠酒店：
位于金科路，距离项目车程15分钟。

商业配套

张江绿地缤纷广场：
位于13号中科路地铁上盖，
距离项目车程5分钟，步行15分钟
张江长泰广场：
位于2号金科路地铁上盖，距离项目车程15分钟，