浦江办公研发楼新必产业园

发布：2024-03-11 09:13，更新：2024-03-11 09:13

新必产业园位于闵行区联川路213号，园区性质为104工业用地，占地面积39亩（25942.8㎡），总建筑面积53803㎡，分为地上建筑五栋，共计39573㎡，地下建筑面积14230㎡。

园区主入口位于联川路上，次入口位于万泰路。属于开放式园区，无围栏，但有绿化带进行隔离。内部实行人车分流，有两个车库出入口，绿化面积12570㎡（景观工程2760㎡，实际绿化5790㎡，立体绿化4020㎡）。园区计划车位415辆，地上57，地库358；非机动车计划停车位150个。园区内用电电容2500千瓦。园区内部车辆管理系统，园区安防监控都配备齐全。

【项目信息】

【园区地址】上海市浦江镇联川路213号

【剩余面积】1#、2#标准层1800㎡；5#2998㎡；4#5785㎡

【楼内层高】1#、2#1楼5.5米、2楼4.5米、3-9楼3.9米；4#4.5米；5#4.5米、局部7.9米

【电梯三菱】1#、2#一部2T货梯、两部1.05T客体；4#两部1.35T客货两用；5#1.35T客货两用

【租赁价格】独栋2.5元/天/㎡；办公楼2元/天/㎡；

【合同期限】2年起租

【付款方式】付三押二或付六押一

【递增】每两年8%

【物业费用】10元/月/㎡

【交房标准】公共区域精装修，内部可定制装修

【环评】园区为104工业用地，可办理生物医药，化学和新材料类环评。