数智天地是浦东金色中环的重要节点之一，处于前滩商务区和张江高科技园区的纽带位置，是浦东“产城融合”发展的重要区域。总占地面积1.85平方公里，现阶段开发中项目占地约32.8万平方米，总建筑体量约178万平方米，其中地上部分物业约114万平方米。整体项目将于2023年第三季度陆续竣工交付。

项目简介 – 项目区位及交通

陆家嘴数智天地紧邻中环线，通过市区内快速高架路网，

可与市中心主要商务区域和交通枢纽快联通。地铁11号线严御路站上盖，通过轨道交通，可实现市区内的快速便捷通勤。

1️⃣产城融合高地

张江科学城核心园（扩展区）

融合开放多元的城市空间与智慧互联的产业社区数、智、科、产、城五位一体的“创新源”与“产业核”。

2️⃣金色中环核心

金色中环核心枢纽，便捷的路网及地铁通行环通前滩国际商务、张江科技创新、新区战略产业的“联动廊”从核心出发，辐射创新链、人才链、产业链。

3️⃣元宇宙特色园区

市级元宇宙特色产业园区，承接元宇宙新赛道发展的战略任务

以信息科技、人工智能、生命科技为应用主导

聚焦元宇宙相关的底层技术研发、孵化加速、赋能应用。

4️⃣数据要素产业核心区

浦东数据要素产业集聚区“一核三园两港”空间布局中的重点区域。在数商企业集中度、数据资源配置广度、数据交易活跃度上进行开放探索助力浦东成为上海国际数字之都的核心承载区。

项目简介 – 数智天地·御未来一期

配套商业。

包括为：

09-05地块（1幢甲级办公、2幢总部办公）

12A-05地块（1幢甲级办公、5幢总部办公、

1幢商业裙房）

12B-13地块（1幢多功能商务中心）

12C-18（1幢办公、1幢酒店、裙房商业）

占地面积约7.4万平方米，总建筑面积约

25.9万平方米。

项目计划2022年陆续开工，预计2025年陆续竣工。

项目一期办公部分为：

御中心（04B-03地块）

智慧源（10B-04地块）

智慧谷（11A-06地块）

项目一期占地面积约13.5万平方米，

总建筑面积62.7万。其中：

办公：约30.8万平方米

商业：约4.5万平方米

酒店：约2.2万平方米

2020年年底已全部动工，

预计2023年Q3陆续竣工。

项目简介 – 数智天地·御未来二期

项目二期由3栋100米的甲级办公楼，

7栋1.2~2万平方米的总部办公以及

约3000套的精品租赁公寓，

将形成集工作、居住和休闲于一体的科技城。

包括为：

智慧云（03B-03地块）

智慧湾（10A-02地块）

智慧岭（04A-01地块）

占地面积约11.9万平方米，总建筑面积约

71.3万平方米。其中：

办公：约32.3万平方米

租赁住宅：约15.7万平方米

2020年年底已全部动工，

预计2024年Q3陆续竣工。

项目简介 – 数智天地·御未来三期

项目三期现规划有2栋100米的甲级办公楼，

7栋1.2~2万平方米的总部办公，1幢多功能

商务中心，1幢酒店，及超过20000平方米