闵行写字楼新业坊蒲溪科创园招商中心

七宝镇，隶属上海市闵行区，地处闵行区境中西部偏北，东至新泾港与虹桥、梅陇2镇相邻，南倚顾戴路与莘庄镇接壤，西讫小涞港与松江、青浦2区相隔，北接沪青平公路与华漕镇相连。

新业坊蒲溪科创园位于上海市闵行区宝虹中心东北 50 米（中春路东），是一座集现代化办公设施于一体的高端办公楼群。园区内设有多种办公形态，包括多层办公楼、双拼联排办公楼以及独幢办公楼，每种建筑群都配备了4部客梯，以便员工和访客的便捷出行。其中，小办公面积可达200 平方米起，适合各类企业总部及灵活组合办公需求。总高8层，B栋整层2500平，整栋20000平，C栋整层1500平，整栋12000平，全明落地窗，每幢4部客梯，可做企业总部可组合。

园区配套-食堂

园区配套-羽毛球馆

园区配套-超大会议厅

项目参数：

1、双拼联排办公：总高3层带楼顶花园，1026平（分为2户则各513平，独立楼顶花园），2部电梯；

2、独栋办公：总高3层带楼顶花园，861平，2部电梯；

【报价】高层：2.8-3.6（含税）

                 独栋：5.5元（含税）

【层高】高层：1楼5.5米，2-8楼4.3米；

                 独栋和双拼联排层高4.3米

【承重】250KG/㎡

空调：大金VRV24小时空调

【园区配套】200人公共会议厅、园区食堂、全家便利店、咖啡厅，健身房、游泳馆、羽毛球馆等

【交通】轨道交通9号线中春路站（约300米）漕宝路通道嘉闵高架匝道口200米，虹桥机场开车10分钟，园区门口机场联络线一站到虹桥机场，两站浦东机场，到浦东机场仅需40分钟，交通便利，周边住宅公寓配套，临近七宝万科，七宝老街，万科虹桥云，商业配套齐全，生活便利

公交闵行33路B线

【物业费】高层：20元/㎡/月

                     独栋：14元/㎡/月

【停车位/停车费】总共：568个（地面16个，地下552个）停车费包月600元，临停6元每小时，上限48元

园区俯瞰图

杨新港路入口

主干道中春路主入口

高层办公，面积200平起，全明落地窗

一楼层高6米左右，面积300到1500

2楼以上层高4米2

大堂

独栋861平，三层带花园

双拼独栋1026平，可分两户，每户513平，三层带花园，双阳台

独栋楼顶花园

独栋内部（带双阳台）