张江科学城 新希望半岛科技园项目简介

张江科学城之所以被称为“张江”，是因为它起源于张江高科技园区。1992年，张江高科技园区开始开发，1999年上海启动了“聚焦张江”战略，明确以集成电路、软件、生物医药为主导产业，旨在将张江打造成为中国乃至全球的技术创新高地。因此，随着园区的发展和成熟，它逐渐成为了高科技企业聚集的区域，特别是在电子和生物制药产业方面表现出色，因此被形象地称为“中国硅谷”和“中国药谷”。

楼盘简介

新希望置业有限公司在张江高科技园区选址，着手建设别墅办公区域——半岛科技园，该项目于2005年6月正式开工建设。该项目位于上海张江高科技园区，由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，故名“半岛科技园”。该项目总占地面积约4.2万m2，建筑面积约3.8万m2，容积率0.8，是由5-6层1300-2400 m2、以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公别墅组成。整个科技园的建筑造型力求简洁、大气，以严谨、庄重的建筑风格，体现新希望的成熟与稳重的企业文化！

房源参数

【出租面积】：422.55平米、422.5平米、492.8平米、146.4平米

【租金】：4.5元/平米/天

【物业费】：15元/平米/月

【出租地址】：上海浦东新区达尔文路88号

【层高】：标准3.7米，净高3米，大堂3.9米

【层数】：5层

【物业】：上海世江物业管理有限公司

【车位】：地下300个，地上90个

【电梯】：蒂森克虏伯，客梯1部，货梯1部/栋

【网络】：电信、联通、移动

【空调开放】：8：00-18:00

【车位费】：400元不固定，全天20元封顶

【空调】：中央空调

周边配套

园区食堂，便利店。周边传奇广场，长泰广场，汇智国际商业中心，博雅酒店，长荣桂冠酒店。

周边交通

轨道交通：距2号线张江高科站998米

公共交通：张江有轨电车、徐川专线、塘川线、161、188、609、大桥五线、张南专线