张江写字楼-豪威科技园(张江乐业天地)

根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》：围绕建设上海科创中心核心承载区的战略目标，30多年来，张江经历了天翻地覆的变化。从开始的25平方公里张江高科技园区，扩展至现在220平方公里。形成“一心两核、多圈多廊”错落有致、功能复合的空间布局，打开张江科学城未来的开发空间。

“金色中环发展带”是浦东新区2020年启动的重大发展战略，目的在于沿上海中环线推动金桥、张江、前滩等重点板块的联动发展。张江副中心是中国的“硅谷”和“药谷”，是承载中国高科技创新研发领头羊，聚集了信息技术、集成电路、AI人工智能、生物医药、在线新经济、航天航空产业等高科技领域。

豪威科技园(张江乐业天地)位于金色中环发展带张江核心中区上科路88号，整个园区由两栋8层办公楼和中间裙楼组成的科创园区，园区配备便利店、咖啡吧、中心绿地休闲广场，校园式设计的园区景观绿化宜人，高品质的办公设施适合各类企业入驻。

豪威科技园(张江乐业天地)南侧是火炬莲花科创园及智慧河环绕沿河休闲绿化带，西侧金科路及诺华上海总部园，北侧上科路张江川杨河休闲绿化，东面纳贤路及张江未来公园、张江人工智能岛，园区商务配套成熟，环境优美。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。

豪威科技园（乐业天地）

项目地址

上海浦东张江科学城

张江核心中区上科路88号

项目总高 8层

租赁面积

220㎡/338㎡/557㎡

683㎡/1900㎡/2271㎡

租赁价格 3.5元~4.0元/平/天

物业费用 28元/平/月

停车费用 500元/月

交付标准 精装修；毛坯

空调系统 VRV 24H自控

园区配套 园区食堂、便利店、咖啡吧

轨道交通

地铁13号线中科路400米

浦东58路、浦东25路、161路

华夏中环线；申江路中环线

外环绕城高速；罗山路高架

周边配套

智选假日酒店

5万㎡希尔顿酒店

张江纳仕国际社区

张江海豚湾（AI未来街区）

10万㎡L+mall商业综合体

张江人才公寓及张江科学会堂

万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心