张江写字楼 浦东软件园 楼盘地址 办公室出租

  上海浦东软件园现已形成较为完整的产业生态体系，拥有集成电路、移动互联、人工智能、金融科技、数字文化、智能制造、信息安全等七大产业集群，聚集大量国内外智能制造等企业；形成园区蓬勃发展的新技术产业群集聚和数字服务出口产业高地，磁吸效应明显，云计算、大数据、物联网等支撑数字内容、数字服务、版权管理、离岸金融服务、跨境电子商务等数字服务出口关联企业集聚，拥有较强的数字服务出口综合能力，基地的示范和引领作用进一步显现。

浦软基金专注于新一代信息技术领域（硬科技、企业服务等）的早期风险投资，目前已设立四期，通过 “孵投联动”模式，聚焦“投早投小投科技”，助力软件信息产业创新策源。

  浦软孵化器是上海浦东软件园提供“企业孵化与投资融资”服务的重要载体。依托CEC中国电子、张江科学城和上海浦东软件园的强大产业优势，浦软孵化器聚焦于服务新一代信息技术（硬科技、企业服务等）领域初创企业，现已形成“创业苗圃——孵化器——加速器——产业园区”的阶梯式孵化链条，并荣获AABI亚洲佳孵化器、科技企业孵化器等荣誉。

交付标准

精装修（白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯，地毯／ PVC 地板，隔断，家具，空调）
简单装修（白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯，地毯／ PVC 地板，空调）
毛坯（白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯）

现代多元的办公空间

多种类型与规格的个性化办公空间；30多套高科技服务系统千兆级的网络宽带。

自然的生态环境

55,000平方米汇智湖；12.2万平方米集中绿地；60%以上绿地覆盖；2000株珍贵植物；400种四季花卉。

功能完备的社区服务

104,500平方米地铁商业广场；超市，餐饮娱乐健身，零售百货办公，商务酒店；100,000平方米配套住宅公寓。

项目参数

租金单价：来电咨询

物业管理：浦软物业

开园时间：2006年3月

项目地址：上海市浦东新区博云路2号

占地面积：450000平方米

建筑面积：580000平方米

可租整栋：2150平米~2752平米（31栋 ）

分割面积：66.9平~整层~整栋楼板承重：300 kg/㎡（1楼500 kg/㎡ ）

停  车 费：250 元/个/月

物  业 费：10元 / 13元

入住企业：奥林巴斯、阿斯利康、浦发银行、AIA友邦保险张江数据中心、东方有线、世纪华通、帜讯信息等

周边配套

商场：长泰广场，汇智国际商业中心、传奇广场。

酒店：长荣桂冠酒店，亚朵酒店，全季酒店。

教育：上海科技大学、中医药大学、复旦大学张江校区。

公寓：张江人才公寓。

医疗：曙光医院、浦东新区妇幼保健院。

周边交通

地铁站：2号线金科路站272米。

公交车：1090路、636路、孙桥1路、张江1路、1029路等。