江空间·日月光中心园区的主要产业为IT互联网，集成电路半导体，新能源、新媒体，生物医药和新型科技创新公司各类企业。为企业提供配套设施，园区内还设有大型员工餐厅、全家便利店和瑞幸咖啡等商业，公交交通便利，距离广兰路地铁站仅600米。

  江空间·日月光中心位于上海市张江科学城盛夏路与祖冲之路路口，北临张润大厦及吕家浜沿河绿化带，南面紧邻祖冲之路和亚芯科技园，西侧是天之骄子商业中心、张江人才公寓和中环申江路高架，东边是张东路微创医疗总部。此地处于张江集成电路产业园核心区，占据着独特的地理优势。

自由开放的多元活动中心

共享大厅涵盖行政前台、会议区、洽谈区、休息区、水吧台等多个功能区，成为私属办公室之外的协作、互动、社交多元活动中心。 

江空间·日月光中心有A、B二栋办公楼，其中B栋为日月光集团自用，A栋现对外招租。A栋建筑面积约20893平米，共计9层，每层建筑面积约1900—2500平米。

专属定制的精装修办公室

江空间·日月光中心匠心打造定制装修的办公室在市场上备受追捧，不同户型，满足多种类型的创业团队办公需求。精装修办公家具全配，即租即用，令企业可快速开展业务。入驻企业可申请孵化器各项优惠政策，年不超过15万的租金补贴。

项目参数

业主/开发商 日月光集团/江程资产

建筑面积

20893㎡（A栋）

整层面积 1900~2500㎡

楼层净高 3.5米

楼板承重 400KG/㎡

电梯数量 5部客梯；1部货梯

空调系统 中央空调；周一到周日 8:00~20:00

租赁面积 50平、88平、115平、125平、146平、187平、220平、2245平、270平、330平、387平、440平、560平、680平、809平及整层

租金报价 4.5元/平/天（含税）

物业费 30元/平/月（含税+含空调能耗费）

停车费 650元/月（含税+含空调能耗费）

办公装修 光纤入户+全新办公桌椅+室内照明+金属铝扣板吊顶+到顶隔断+办公地毯+网络排线+公共区域精装修

轨道交通 2号线广兰路600米、张江环线、张江1路、浦东1路、1104路

园区配套 员工食堂+瑞幸咖啡+健身房+全家便利店+服务中心

周边配套 张江人才公寓1期2期、天子骄子商业中心

周边园区 展想广场、世和中心、亚芯科技园、张江光大园、张江梦想园、星创科技广场、展讯通信、张润大厦、张江集电港一期、二期、三期、张江国创中心一期、二期、三期、张江科学城展厅、张江管委会、礼德国际、弘源科创大厦、凯龙科技大厦、张江科技之都、矽岸国际、盛银大厦、张江北大微电子港、张江集贤创芯中心

政策服务 入驻即可申请房租补贴及企业相关政策、人才引进相关政策服务