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项目参数
类型:商业综合体(甲级)
地址:上海市浦东新区金科路2889弄
楼层:12层
日租金均价:6.3-6.6元/㎡·天
物业管理费:30元/㎡·月
实用率:70%
电梯:客梯6部
竣工年月:2013年6月
开发商:上海长甲置业有限公司
物业管理:仲量联行物业
总建筑面积:47690平方米
项目简介
项目的外立面设计吸取了历史性建筑的特色,拱廊、街巷、庭院和景观广场相结合,创造出亲切的行人体验空间。商业建筑外立面采用西班牙风格,运用建筑的形体组合来塑造建筑形象,以艺术装饰风格为基调加以提炼,在强调体积感、挺拔沉着的基础上,强调时代感和创新性;整个建筑群高低错落,天际线变化有致,立面运用光与影来塑造建筑形象,充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来造型;办公建筑的外立面采用经典的ArtDeco(装饰艺术风格),建筑外观既体现出当今的时代特征,又折射出昔日古典建筑的历史光辉。
项目地处上海浦东新区张江板块,位于上海市浦东张江地区,南临祖冲之路,西靠金科路,东侧为哈雷路,北至上海泰隆半导体制造有限公司和上海华虹NEC电子有限公司的南厂界,2号线地铁上盖,车行30分钟即可融入人民广场商圈、浦东陆家嘴金融中心,周边包括金桥碧云国际社区、联洋国际社区、东郊别墅区、花木大型居住社区,奠定了超强的消费能力,更与张江高科技园区的与迪士尼乐园带来的人气,在以10公里为辐射半径的范围内,成为一个超大化的国际性商业综合体。
项目占地面积8.3万多平方米,总可租建筑面积约319081平方米,其中地上建筑面积164627.8平方米,地下建筑面积147132.6平方米。整个项目由五栋11层的办公塔楼,2-4层的商业广场和2层地下室组成,其中地下一层为商业广场及非机动车停车场,地下二层为机动车停车场和人防工程等,规划设计单位为国际的建筑师事务所,美国捷得国际建筑师事务所(THEJERDEPARTNERSHIP),是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能的休闲商业中心。
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联系方式
- 电 话:15102120009
- 业务经理:许西江
- 手 机:15102120009
- 微 信:15102120009