陆家嘴数智天地·智慧谷项目位于御桥11A-06地块，东至康杉路、南至御南路、西至大寨河、北至御桥路，邻近地铁11号线。项目占地面积5.67万平方米，总建筑面积21.34万平方米，由国际设计公司Gensler与同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司共同设计，包含6栋6-10层研发总部、“数智天地·悦庭11”租赁公寓以及配套商业空间和下沉式广场等。

6栋研发总部均为甲级办公楼，单体建筑面积为1.1至2.7万平方米，建筑高度为36至50米。被办公楼宇合围其中的中央绿地面积超过1万平方米，将为每栋楼提供独特的景观视角。

作为陆家嘴数智天地的项目，目前，已有国内金融科技企业拟在“智慧谷”设立研发总部，重点布局含qukuailian、人工智能、云计算及大数据四大实验室。此外，以集成电路、人工智能为主的功能平台将在此打造科技创新中心，未来重点布局信息产业及元宇宙新赛道领域，导入生态链企业。

陆家嘴数智天地·智慧谷标准交付

陆家嘴数智天地·智慧谷

项目地址 上海市浦东新区康杉路258号

楼层层数 2~10（实际楼层）

单栋面积 1.1～2.7万㎡

整面积 1600-2939㎡

楼层层高 4.5m

电梯配置 6部客梯；1部消防梯

得房率 80%

设计特色

可拆卸楼板、上下水管

局部露台、行政洗手间、屋顶花园

园区配套

人才公寓、北蔡花园、员工食堂

九六广场商业、东怡酒店等

轨道交通

11/18号线御桥站

11号线严御站300米

沪南路、华夏路中环

附加服务

高端品牌办公家具

24h超级管家服务

6~30人共享会议室、共享洽谈区

直播间、视频会议室、茶室

免费咖啡茶水、绿植供应及维护

日常保洁、实体注册等

政策倾斜，享受大张江专项政策

租金补贴产业政策等

园区特色

御桥生态区，VRV 独立空调

国企楼盘，金色中环发展带

1楼更有层高9米办公空间

2楼可满足办公+商业

租赁面积 约78㎡～2800㎡整层

租金价格 3.5~4.5元/平/天

物业费用 28/平/月

停车费用 400元/月

交付标准 精装修、定制装修、标准交付