张江AI未来街区（原张江海豚湾）项目位于浦东中心-张江未来科学城中心地带-海科路929/999/1199弄。其地处两环三纵交通网内，即南靠华夏路中环南段高架，北邻龙东大道内环线，西靠罗山路高架，东邻申江路中环立交东段；开车仅需25-30分钟即可到达浦东机场，人民广场，世博园区，陆家嘴，金桥出口加工区及金桥碧云国际社区；且距地铁13号线金科路中科路站仅400米。  
项目详情  
租金价格：6-8元/平米/天  
项目地址：上海浦东海科路929/999/1199弄  
总建筑面：6.3万㎡（D街区11391.98平）  
整独层数：地上3层、地下1层  
商业部分：18栋小独栋（5栋在售）  
单栋面积:2176~2564平米  
整层面积：450-750㎡  
得房率：80%  
绿化率：35%  

停车场：地下停车位259个  
物业费：19.6元/平/月  
物业管理：星跃物业  
产权年限：40年  
用地性质：商业办公  
交付日期：款清交房  容积率：0.8  
整层层高：1~3层4.5米，地下1层5.8米  
吊顶：喷淋烟感、风口  
墙面：白色乳胶漆  
供电：供电局低压380V三相供电到户  
电梯：客梯一部  
燃气：每栋预留  
整栋特点：入户大堂挑高9米、赠花园、赠露台、通燃气、150%超高使用率、可冠名  
入住企业：钱江摩托、凯莱英医药、沐曦电子、中天恒星、新石器、音悦里等