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浦东金桥厂房 金桥科学园 金桥科创园
发布时间: 2024-07-31 08:38 更新时间: 2024-07-31 08:38
项目坐落上海主城区五大城市副中心、金色中环核心发展带——金桥,位于上海市浦东新区桂桥路 60 号, 是板块极稀缺可承载生物医药小试+中试、研发生产等需求的园区办公物业,超大面积平层,同时可进行灵活单元分割,充分满足各医药企业多样化研发生产要求,园林式绿化设计,开拓的园区空间,优雅清新的景观生态兼具优质园区配套,打造绿色办公新场景,金桥生物医药新名片。
上海医药、罗氏、丽珠制药等行业细分领域企业纷纷入驻区域,周边高校、研究所及医疗平台密布,正真做到“产学研”一体化,并与项目南侧张江药谷实现完美的产业协同,金桥同时叠加国家“综保区21条”及上海“综保区功能提升22条”政策优惠,充分利好创新研发类医药与生命科学类企业。
A3 栋参数表
可租赁面积:7402m²
建筑总高:12.9m
建筑层高:首层 5.65m,2 层6.5,三层 3.6m
租赁单元面积:小租赁面积 3081平方米
项目配套:便利店、咖啡、空中露台
A1 、A2 栋参数表
可租赁面积:6694.12m²
建筑总高:18m
建筑层高:首层 5.4m,2-4 层 4.2m
租赁单元面积:小租赁面积 709 平,可自由组合,灵活分割
类型及荷载:荷载 300-500kg/sqm
供电系统:园区用供电 5000kw,250w/平方米
得房率 :90%
交付标准:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间,客货两用货梯,毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等。
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