张江腾飞科技楼 入驻可享孵化器房租补贴

腾飞科技楼位于上海市浦东新区祥科路111号，园区重在提升园区品质，致力提供给租户小而精致园区办公体验，园区配套食堂、共享会议室、自助外卖柜等设施设备。主要招租集成电路、人工智能、物联网、ICT等企业。

腾飞科技楼项目交通

【轨道交通】13号线中科路地铁站直线距离393米【公交路线】浦东58路、161路

【城市路网】园区（南门）祥科路、（北门）海科路；紧邻中环路、度假区高架路等

腾飞科技楼周边配套

【医疗服务】曙光医院【高校】上海科技大学、复发大学张江校区【项目配套】园区食堂、便利店、咖啡、停车场等【生活购物】绿地缤纷广场、2049翡翠公园【品牌酒店】智选假日酒店张江店、锦江之星、全季酒店【金融银行】中国工商、浦发、招商、中银等【住宅小区】万科翡翠公园、绿地公寓、青春里公寓、紫晶苑、华发四季等

【附近办公】佑越国际、AI未来街区、炬芯大楼、绿地mtown、凯瑞大厦、火炬莲花科创园、科海大楼、研创园、投创园、浦东国际人才港、海趣园、惠生中心、金创大厦、张江人工智能岛等

【项目信息】

【出租面积】69.32-1098.05平方米

【租金报价】4.5元/平米/天

【物业费用】27/平米/月（不含税，含空调能源费）

【楼板承重】600公斤/平方米

【电力情况】120瓦/平方米

【交付标准】标准交付/定制装修

【楼盘名称】腾飞科技楼

【楼盘地址】上海市浦东新区祥科路111号

【业主信息】凯德集团

【物业公司】凯德集团自管物业

【看房日期】随时，请提前电话预约

【园区区位】张江中区，距地铁13号线中科路站步行约5分钟

【房屋性质】研发办公楼，层高4.5米，窗户可全开

【空调系统】集中供能中央空调（周一至周五早8-晚8）

【辅助系统】24小时空调冷却水

【车位配比】每100平米提供1个车位（月租500元/月）

【特殊政策】可享孵化器房租补贴政策，高14.6万元/年

【入驻企业】纵目科技、小慧科技、领星生物、芯像生物、斯航天科技等