浦东办公独栋东郊中心租赁服务中心

【项目介绍】

东郊中心是由东昌集团和浦程房产共同打造的企业总部独栋商务办公楼。项目坐落于上海浦东东郊豪宅板块，与东郊yi号、合生东郊别墅、东郊花园别墅、华洲君庭别墅、东方别墅、汤臣高尔夫别墅等为邻，还毗邻东郊宾馆，拥享优质绿色生态环境，悠享通达道路交通系统，尽享便利品质商务配套。还位于传统CBD与自贸区的中心位置，占据陆家嘴、金桥、张江金三角核心区块。项目位于上海浦东新区紫竹路383弄东至金桥路，西至紫竹路，南至龙东大道，北至银柳路
项目类型为独栋办公及商业项目，独栋办公分联排及独栋为主，面积组合小约1300㎡，大约2500㎡，花园式独栋办公，五大行物业服务管理，交通便利配套齐全；目前二期项目全面招商中；

【项目参数】

设计公司：佐藤尊浩建筑设计公司、泛亚国际景观设计公司

总建筑面积：180,762.92 ㎡

竣工日期：2021年二季度

开发商：上海东郊房地产发展有限公司

绿化率： 34.67 %

承重：350kg/㎡

楼层：地上3F，地下1层

得房率： 95 %（无柱设计）

项目电量：90-110KW

层高：4.5米 - 4.8米，地上三层，地下一层

电梯：1-2部 进口三菱客梯

物业管理公司：世bang魏理仕 CBRE

物业管理费：人民币 12.0 元/㎡/月户型

面积: 约1,300 - 2,500 ㎡（通燃气）

租金：6.5元/㎡/天

停车费：人民币1,000 元/个/月

停车位：3200个地下车位

【周边交通】

·高速路：龙东大道内环高架、中环、罗山路高架

·地铁：2号线（金科路站），14号线（云顺路站）

·公交路线：989，浦东288，94；96；新川线；申川线；778

【综合优势】

1.浦东金桥张江板块交汇

2.巴西进口石材，德国旭格门窗

3.物业管理费合理无隐形收费

4.1300平方起独栋高私密性

5.内环龙东大道高架直达

6.1:40车位配比

7.无公摊面积，私密性、利用率高

8.闹中取静，环境怡人，提升企业形象

9.自由单元组合房型方正，无柱设计

10.人性设计柱网外置，高得房率

11.预留机房位标准层预留机房室