张江新希望半岛科技园园区招商信息简介
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() | 更新时间 2024-04-18 09:57:13 价格 4.5元 / 平方米 联系电话 15102120009 联系手机 15102120009 联系人 许西江 立即询价 |
新希望半岛科技园,隶属于新希望地产旗下商业版块.园区建成于2007年8月,位于上海张江高科技园区,总占地面积38626㎡.
园区概况
占地面积:42420.5㎡
建设面积:38626.56㎡
容积率:0.8
建筑密度:18%
绿化率:40%
物业形态:19栋5-6层(1300-2300平米)
总部基地研发办公独栋办公楼
车位:地上车位84个,无地下车位
类 型:写字楼(乙级)
地 址:上海市浦东新区达尔文路88号
电 话:021-31128555
楼 层:6层
电 梯:客梯1部,货梯1部
物业管理费:12元/㎡·月
日租金均价:4.5-5.0 元/㎡·天
网络通讯:电信、联通、移动
停车位:地上90个,地下300个
车位费:750元/月
层高/净高:3.0米/3.7米
竣工年月:2007年01月
开发商:上海新希望房地产开发有限公司
物业管理:上海高力物业
总建筑面积:38000平方米
标准层面积:400平方米
实用率:70%
绿化率:30%
项目区位
项目位于上海市浦东新区中东部,高科技产业园区张江高科技园区核心地带,科研教育规划区范围内。南侧紧邻世界500强GE研发总部、上海影视学院,东侧紧邻上海外国语大学附中,北临中兴通讯总部基地、张江高科技园区博士后公寓。
地理位置优越,交通发达,距离南浦大桥3.6公里,距离市中心人民广场13公里,距离陆家嘴商务中心9公里,西侧的罗山路为浦东内环,直接连接中环,直达浦东机场和虹桥机场。距离地铁2号线“张江高科站”900米,园区有轨电车“华佗路”站设在项目达尔文路主入口。
项目三面环水,高科中路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形,楼借水势,取名“半岛科技园”。总体布置上突出各个单体的均好性,增强单体与周边环境的结合度,各个单体追求空间上直接大方,平面布置高使用率,立面现代、简洁,以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公楼,突出总部办公楼的气质。
根据2017年的统计,目前在张江高科技园区办公人员已达16万人。
入驻企业
项目自2007年11月起,经过十年运营,已经成为一个在张江园区内具备口碑的园林式研发及总部基地。
近5年来,项目年平均出租率在95%以上,园区内聚集了世界500强企业研发基地,如yashilandai化妆品研发基地;国内生物制药企业,如凯杰生物;IT及电子商务,如空中网;新能源汽车研发总部,如雷腾(飞路快车);以及孵化器创星园。
联系方式
- 电 话:15102120009
- 业务经理:许西江
- 手 机:15102120009
- 微 信:15102120009