浦东金桥写字楼租赁-金科园

金桥金科园 是位于上海市浦东新区金海路与金港路路口的一个大型办公园区，它处于地铁9号线金桥站和台儿庄站之间，交通非常便利。该园区占地面积约为7万平方米，总建筑面积大约为20万平方米，其中包括地上建筑约10.5万平方米和地下二层共约9.4万平方米。容积率为1.5，绿化率为25%，提供了良好的工作环境

金桥金科园位于金海路与金港路路口，距离地铁9号线的台儿庄路站和金桥路站均约600米。此外，园区附近还有多条公交线路，包括630路、777路、991路、浦东42路、浦东62路，为员工和访客提供了便捷的公共交通选择。

金桥金科园的建筑设计考虑到了灵活性和与周围环境的融合。每栋楼宇都设有屋顶花园，并通过底部架空和局部切削形成露台，使得建筑的造型更加灵活。此外，园区内还配备了员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行、会展中心等配套设施，为入驻企业提供一站式服务

租金报价：5元 ~5.5元/平/天

项目地址：上海市浦东新区金沪路358弄

建筑面积：20万平方米

                 （地上10.5万平、地下9.4万平）

整栋面积：5栋1.6万平米、5栋4700平米

                  （整层、整栋租赁）

整栋层数：1-4、10号楼5层；5、8号楼9层；

                   6、7号楼10层；9号楼11层

整栋层高：1-4、10号楼：1F、5.5m，2-5F、

                  4.2-4.5m，5-9号楼：1F、5.5m，

                  2-11F、4.2-4.5m

空调配置：VRV空调

容  积  率：1.5

物  业  费：22元

物业管理：碧云物业

交付标准：高层标准交付，独栋毛坯

入住企业：中科新松、蓝马舱行、黑芝麻等