张江科学城康桥板块 康桥济民可信（上海）医药产业园

上海浦东康桥济民可信产业园占地59亩总建筑面积7.75万平方米，位于上海工业地产104地块、张江科学城康桥板块园区三面环水，拥有得天独厚的自然条件，建筑形态有机和谐，享有“五朵金花”美誉。

  以人工智能为核心与周边机器人、医疗器械、 AI、集成电路各产业高地园区融合创新发展。毗邻张江人工智能制造区、机器人谷、张江医谷、国际医学园区，产业集中度90%以上，是人工智能、机器人、医疗器械、大健康的优选基地。

  园区共六栋楼，1号楼为企业基地，2 号楼为生物医药研发中心，3 号楼为生物医药研发中心，5 号楼为园区配套（会议中心），6 号楼为园区配套（文体中心），（4号楼整栋招商，其余自用），4号楼面积10682㎡共6层，单层1500～2000㎡，层高4.5～6米，毛坯交付。

楼盘参数

地址：浦东新区环桥路 535 弄

出租面积：共10682.13 ㎡，

1层1768.20㎡、 2 层2017.96㎡

3层2115.74㎡ 、4-6层1593.41㎡

楼层高度：4.5-6米

1层 6米、 2层 4.5米

3层 5.9米、4-6层 4.5米

得房率：82%

楼板承重：350KG/m2

电力供应：107W/m2

交付标准：公区精装、毛坯交付

空调系统：VRV系统

电梯系统 ：客梯 2 部、货梯 1 部

报价：3 元/㎡/天（面议）

物业费：12元/㎡/月（自有物业）

园区配套：园区环境优美，配套成熟，双食堂可容纳约1000人同时用餐，配备地铁短驳车、文体中心、会议中心以及高品质咖啡店及品牌商超。

交通：11号线秀沿路、11号线康新公路站、16号线周浦东站（有地铁短驳车、距离罗山高架1.5公里，近张江机器人谷），距离浦东机场28KM，连接外环、中环、S2、S32 方便快捷。

园区优势：

1️⃣产业园区域内政策优势明显，大张江政策加持

2️⃣园区已通过大环评，具备小试申报条件，企业可研发、可生产

3️⃣可为优质企业提供创新支持、融资平台、投资风控等相关服务，携手共赢

4️⃣园区作为济民可信区域运营总部及全球研发创新中心驻地，可为优质企业提供人才、技术交流等共享服务。