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半岛科技园楼盘参数

上海市浦东新区达尔文路88号

半岛科技园基本概况

总建筑面积：3.8万方
独栋面积：1299-2358平米

主力面积:整层280-420平米
得房率：80%-85%

标准层层高：3.7-4.2米，可以做小试及部分中试;

物业费：15元/月/平
停车位：400元每月

租金报价：5.00元/天/平米

承重：1层承重不限，上下水方便，2层以上承重300KG/平。

空调：VRV独立空调24小时独立控制，

园区配套：食堂、全家便利店、瑞幸咖啡、篮球场、路演厅

入驻企业:陆芯电子、思澈科技、空中网、睿赛德科技、进迭时空科技、兴芯微电子、卓尔奥医疗、泉心泉意、雷腾软件、金仪盛世、英盛生物、华佑美生物、业本科技、来远电子、喜开理机器等

项目简介

项目位于上海市浦东新区中东部，高科技产业园区张江高科技园区核心地带，科研教育规划区范围内。项目地理位置优越，交通发达，距离南浦大桥3.6公里，距离市中心人民广场13公里，距离陆家嘴商务中心9公里，西侧的罗山路为浦东内环，直接连接中环，直达浦东机场和虹桥机场。距离地铁2号线“张江高科站”1100米。
项目三面环水，高科中路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，取名“半岛科技园”。总体布置上突出各个单体的均好性，增强单体与周边环境的结合度，各个单体追求空间上直接大方，平面布置高使用率，立面现代、简洁，以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公楼，突出总部办公楼的气质。园区绿化覆盖率高，被称之为张江高科技园区内美的“花园办公”。
项目南侧紧邻世界500强GE研发总部、上海影视学院，东侧紧邻上海外国语大学附中，北临中兴通讯总部基地、张江高科技园区博士后公寓。

半岛科技园经过多年运营，已经成为张江园区内具有口碑的园林式研发及总部基地，园区内聚焦了世界五美国pall、凯杰生物及国内的生命科技供应链泉心泉意生命科技等企业。