浦东软件园（国企）2号线金科路站

  浦东软件园（祖冲之园）园区占地面积45万㎡，建筑面积58万㎡，绿化覆盖率60%，整体组成办公、住宅、商场、地铁；绿树、湖泊、水岸、沙滩；工作、生活、休闲、娱乐。尽显天时、地利、人和的新都市气质。

浦东软件园（郭守敬园）项目占地面积12.7万㎡，建筑面积18万㎡，绿化覆盖率40%，园区整体风格年轻、动感、精彩、激情，菁菁校园的纯真年代虽已过去，却能在这里找到甜蜜的回忆和重新起航的动力！浓厚的校园氛围，40%让梦想家们惬意工作、轻松创业。

  浦东软件园位于张江科学城，分为祖冲之园和郭守敬园两个园区，紧挨长泰商业广场和汇智商业广场，一个集高科技企业于一体的园区。园区内涵盖了生物医药、集成电路、海洋装备、新能源科技、电子信息等各大高科技行业。这里配套齐全，环境优美，交通便利，靠近2号线金科路地铁站。

浦东软件园是一个蓬勃发展、充满活力的地方，吸引着众多创新型企业和科技人才的聚集。园区内的科技企业不仅拥有先进的技术设备和研发能力，同时也秉持着创新和合作的理念，致力于推动科技进步和产业发展。这里的企业们相互合作，形成良好的创新生态，为未来科技的发展搭建起了坚实的平台。

  浦东软件园不仅是一个商业中心，更是一个创新的孵化器。这里充满了无限的创意和激情，各种前沿科技的突破和应用都在这里发生。园区内设有创新中心、实验室、研发基地等，为企业提供了良好的创新环境和资源支持。同时，浦东软件园还拥有完善的配套设施，包括餐饮、休闲娱乐、商务服务等，满足了企业和员工的日常需求。

祖冲之园项目情况

稀缺临湖独栋、商务平层等
多面积可选：200㎡~4500㎡独栋2100㎡2300㎡2500㎡
租金报价：5.5~6元／平方米／天
物业管理费：13元／㎡／月
楼板承重：300 kg /㎡

层高：净高4米～4.5米
交付情况：白色乳胶漆墙面，地毯，矿棉板吊顶，格栅灯，消防设施，独立大金 VRV 空调系统

郭守敬园项目信息

30幢红砖青瓦老式园区风
多面积可选：100㎡~3000㎡

精装修（白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯，地毯／ PVC 地板，隔断，家具，空调）
简单装修（白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯，地毯／ PVC 地板，空调）
毛坯（白色乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，格栅灯）
租金报价：4.2~5元／平方米／天
物业管理费：13元／㎡／月
楼板承重：200 kg /㎡可局部加固
层高：净高4.5米