唐镇阳光城·MODO-租赁中心-首页

阳光城·MODO，以26万方恢弘气势，打造大浦东商业巨作，涵盖高端购物中心、魔米公寓、情景步行街、5A甲级写字楼等多元业态，是区域稀缺商业综合体。

项目基础数据

项目占地面积:56262 平方米

项目总建筑面积:25859 平方米

商业MALL建筑面积：48000 平方米

步行街建筑面积:16307 平方米

魔米公寓建筑面积:53406 平方米

写字楼建筑面积:44031 平方米

停车位:1500 个

地址：浦东高科东路777弄8号

体量：办公44031平米/配套商业5万平米

交通：地铁2号线唐镇站上盖，交通枢纽中心

总层：27层

交付标准：标准交付、可定制装修

物业费：物业30元/平/月（含税6%），含空调能耗费

租金付款方式：押二付三；

物业管理费包含空调费，中央空调+新风系统，空调供应时间：工作日周一至周五早8点到晚6点。

加时空调500元/小时整层（可谈）。

地下停车700/月，临停5元/小时，40元封

工程交付标准

建筑面积：44031.3平方米(产证实测面积)

得房率：69 %

结构形式：框筒

竖向尺寸：建筑高度99.95米、共23层，22~23层层高4.5米、标准层层高4.2米

标准层建筑面积：1989 平方米

标准层净高：单元内净高2.7米、公共走廊净高2.6米

平面布局：单元分割12个，面积段155~200平方米

水平尺寸：柱间距8.6米、单元进深10.4~12米、走廊净宽1.5米，电梯厅净宽2.8米

外墙：玻璃幕墙

楼板荷载：荷载 3KN/平方米

架空网格地板：架空地板

大堂：面积450平方米，高度11米，东西侧设两个主入口/内墙地面干挂石材

卫生间：蹲位数6 个

车位：369(根据办公楼停车位标准计算)

货梯数量：客梯7台，其中1台兼无障碍客梯;货梯兼消防梯1台;纯消防电梯1台;

交付标准：电梯厅、卫生间、公共部分精装修，分割单位进行架空地板/涂料墙面/玻璃地弹门/灯具预留预留点位