上海浦东写字楼办公室出租-张江光大园

  张江光大园地理位置优越，位于张江科学城集成电路产业园核心区，东临盛夏路，南临895创新基地、西临浦东新区星创科技广场，北临展想广场。其所在周边区域发展较成熟，公共服务配套完善便利。张江科学城发展至今，形成了众多优势产业和重点园区，成为多个领域的发展。优势产业如：生物医药、5G和集成电路、化工与生物技术、金融（后端办公室）、数据中心、航空产业等。

张江光大园位于上海市张江科学城集成电路产业园核心区，名企云集，可做企业研发总部。

园区主要包括7幢办公楼，总建筑面积50865平方米，土地性质为工业用地。入驻企业产业类型主要集中在集成电路（瑞芯微电子）、在线新经济（叮咚买菜）、科技金融（平安养老、阳光人寿）、新能源（林洋能源）、生物医药（凡迪基因）等。

园区商业配套

周边配套：万和昊美酒店、各大银行、健身中心、家乐福等购物超市、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天之骄子（张江大型人才公寓）、大型生活社区（玉兰香苑、城市经典、阳光花城等）。

天之骄子（张江大型人才公寓）

轨道交通：2号线广兰路站、园区班车、张江1路、1014路、浦东11路

张江光大园

楼层总高：4层、7层、11层

项目位置：上海市浦东新区张江科学城盛夏路500号

轨道交通：2号线广兰路620米、中环高架高科中路出入口

分割面积：127平/220平/332平550平

整层面积：1020平整层、2132平整层

独栋面积：1995平独栋、4040平独栋

交付标准：架空地板、照明、白墙、金属铝扣板吊顶；精装带隔断

空调系统：24H独立控制VRV分体空调

楼板承重：350KG/平方

园区配套：星巴克+全家便利店+咖啡简餐

租金报价：5.5元/平/天（含税）

物业费用：21.2元/平/月（含税）

停车费用：660元/月（含税）

付款方式：押三付一

起租年限：2年起租