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上海张江在线新经济生态园-整层-独栋-可分租

更新时间
2024-12-13 11:14:07
价格
3.9元 / 平方米
出租面积
50-3000平
交付标准
定制装修/精装交付
得房率
70-90%
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联系人
许西江
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详细介绍

发展定位与背景:张江在线新经济生态园紧扣时代脉搏,深度聚焦在线技术、模式、业态以及制度的集成创新前沿。遵循全市在线新经济的整体战略布局,捕捉科创中心建设与城市数字化转型进程中的珍贵机遇,以 “国际高标准、好水平” 为指引,全力聚焦在线硬核技术与重点赛道,立志成为在线新经济的核心功能承载高地,矢志打造一个将创新创业活力、生活休闲韵味、文化交流魅力深度融合的多元活力空间,现已荣耀位列上海第二批市级特色产业园区。

地理位置与交通:张江在线新经济生态园坐落于张江科学城的科创核心腹地,与张江城市副中心紧密相邻,与张江科学之门南北呼应,尽享区域发展的协同红利。中环线华夏高架如灵动丝带横穿园区,赋予其zhuoyue的交通便利性。轨道交通 13 号线恰似活力脉络东西串联北区地块,未来规划的轨道交通 21 号线、27 号线更是分别沿哥白尼路、金科路南北纵向穿梭,将园区与城市各处紧密相连。从园区出发,步行 5 分钟即可抵达 21 号线地铁站,15 分钟可达 13 号线地铁站交通网络的四通八达。

规划布局与规模:项目规划面积达 1.6 平方公里,精心规划为 1 期(B2a - 01、B2b - 01 地块)、2 期(B3a - 01、B3b - 01 地块)及 3 期(上科大科技园 B3b - 06 地块)三大板块,巧妙地将在线新经济产业研发空间与城市公共空间无缝融合,从城市形象的精致塑造、公共空间系统的科学构建、街道界面的友好打造到功能组织的合理编排,全方位展现出园区的独特魅力与规划智慧。园区主要由西侧 1 栋约 100 米高的 20 层办公楼和场地西侧 2 栋 3 层办公楼构成,主要功能定位为科研办公及办公附属用房,塔楼裙房还贴心布置了商业配套设施,地下 2 层地下室均规划为地下车库及设备用房,充分满足园区的多元需求。


张江在线新经济生态园项目地址业主/开发商规划面积
建筑体量
用地性质
产品类型楼层总高大堂层高整层面积楼板承重租赁面积物业费用入驻企业园区配套周边园区
上海市浦东新区盛荣路 333 号
张江集团
约 9.6 公顷
约 53 万平方米
C6 教育科研用地
涵盖 8 栋高层、4 栋多层
20 层
10 米
约 2224 - 2633 平米
核心筒 700 公斤 / 平方米
其它标准层 350 公斤 / 平方米
精装孵化:100平米起租
标准装修:500~整层
毛坯状态:整层起租
整层面积:约 2224 - 2633 平米
15元/平/月
小鹏汽车、58 同城、安居客、赶集等
星巴克、全家、智选餐厅、免费班车
楼宇沿街商铺各类一应俱全

AI未来街区、张江科学之门双子塔

上海科技投资大厦、张江科学城会堂

张江研创园、张江投创园、云飞大厦

启能大厦、佑越国际、浦东国际人才港

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百度研发中心、霍尼韦尔研发中心

腾飞科技楼、创徒丛林、F·Space张江

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