张江高科四期孵化楼张江西北核心区写字楼 100平起租

发布时间：2023-12-05

张江高科四期孵化楼位于张江科学城西北片核心区域松涛路647号，松涛路与春晓路交叉口，距离2号线张江高科站5号口400米，南面中国科学院上海药物研究所，西侧松涛路及张江科技金融广场，北面春晓路及张江海外科技创新园，东面科苑路。园区绿荫环抱，四季绿荫。近罗山路高架、龙东高架，交通便利。

张江高科四期孵化楼由5栋3~5层办公楼建筑组成，租赁面积100㎡起租~500㎡~800㎡~1100㎡，一切为了创业。目前园区入驻企业有：英特尔移动通讯、博志研新药物等企业。园区配置了员工餐厅、咖啡吧、便利店等商业设施。

项目名称	张江高科四期孵化楼
项目位置	上海浦东张江科学城西北区域松涛路647号
建筑栋数	5栋
项目总高	3~5层
楼层层高	4.0~4.5米
标准层面积	500㎡；1000㎡ 1500㎡；2000㎡
楼板承重	300KG/㎡
租赁面积	100㎡起租~1100㎡
租金报价	4.0~4.5元/㎡/天（含税）
物业费用	7元/㎡/月
交付标准	标准交付；遗留装修
电梯配置	每栋1部客梯，1部货梯
空调系统	VRV系统 24小时自控
停车费用	400元/月
园区配套	员工餐厅咖啡吧、便利店
周边配套	胡姬花园住宅商业街汤臣豪园一二三四期住宅商业街碧波公园诺贝尔湖绿地张江传奇广场商业中心张江艺术公园博雅酒店、长荣桂冠酒店长泰商业广场、汇智国际商业中心
轨道交通	地铁2号线张江高科站400米 778路、浦东11路浦东22路、张江环线罗山路高架、龙东高架
周边园区	张江大厦/华虹科技园/德国中心/华强大厦(际孵化器)/景瑞张江中心/张江朗诗中心/张江创新园/张江海外科技创新园/张江高科四期孵化楼/联想创新科技园/前社生命科学园/张江四标园区/凌阳大厦/创E空间(创享梦空间孵化器)/浦东软件园(郭守敬园)/浦东软件园(汇智园/祖冲之园)/长泰广场(泰创空间/雷格斯联合办公)/创智空间/张江信息园/中国芯科技园/金科中心/信源张江广场/博达科技园/创洁大厦/盛创中心/张江微电子港(创邑Space/苏河汇·青奢空间孵化器/吉汇新创/P2磁谷创新孵化器/)/金蝶软件园/畅星大厦/中兴研发大楼(著邦空间)/半岛科技园/张江创业源/华依创新园

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