位于上海市张江科学城的星创科技广场，秉持着建设“全球科技创新中心”的战略方向，充分发挥张江高科技园区的优势。作为一个承接“双创”需求的科技中心，星创科技中心重点关注智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业。它致力于为国内具有巨大发展潜力的优质企业提供一个优越的发展平台

  星创科技广场的写字楼标准层面积介于1650平方米到2850平方米之间，可以灵活地进行分割和租赁。室内配有高度为15厘米的架空地板，方便入住企业进行装修。楼层布局采用无柱式大开间设计，大堂高度为10米。办公楼层的层高达到4.2米，并提供吊顶和架空地板等交房标准。这些设施为入住企业提供了优良的办公环境。

  星创科技广场的写字楼是由3栋11层高的标准甲级写字楼和一个下沉式广场组成的。写字楼的总建筑面积约为86000平方米，地下面积约为24000平方米。此外配备有533个停车位，提供员工食堂、便利店、健身房等设施。

张江办公-星创科技广场

项目位置

上海市浦东新区张江科学城申江路5005号

建筑面积

约86000平方米

地下面积

约24000平方米

地上面积

约62000平方米

楼盘总高

11层、9层

大堂层高

A栋大堂挑高10米

整层面积

A栋约2850平方米；B/C栋约1650平方米

租赁面积

229/272/360/579平/635平/1220平/2094平

整层面积

1666平整层、2849平整层

装修情况

标准交付，架空地板、吊顶、照明、网络（部分精装带家具）

付款方式

押三付三（可谈）

起租年限

1年起租

空调系统

风机盘管中央空调系统，周一到周五8:30-18:30；周六半天

楼板承重

300KG/平方

楼层层高

吊完顶净高2.8米

电梯配置

A栋6部客梯，2部货梯；B/C栋各4部客梯，1部货梯

网络通讯

中国电信，中国联通，中国移动

租金报价

5.5元/平/天（含税）

物业费用

25元/平/天（含税）

停车费用

533个（月租600元/个）